Plattegronden Plattegronden (6)

Nije Buorren 44

9243 JR Bakkeveen
€ 360.000 k.k.
D
125m² 125 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
522m² 522 m²

Omschrijving

Verrassende architectuur! Deze woning is rond 1957 gebouwd als een redelijk doorsnee woning. Bij de verbouw/ uitbouw rond 2000 heeft een bevriende architect redelijk de ‘vrije hand’ gekregen om zijn ideeën op de woning los te laten. Dit heeft geresulteerd in een verrassende, moderne woning!

Dit komt fraai tot zijn recht op deze mooie hoeklocatie, nabij een ingang tot de ‘Bakkeveenster bossen’. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers won

...

Verrassende architectuur! Deze woning is rond 1957 gebouwd als een redelijk doorsnee woning. Bij de verbouw/ uitbouw rond 2000 heeft een bevriende architect redelijk de ‘vrije hand’ gekregen om zijn ideeën op de woning los te laten. Dit heeft geresulteerd in een verrassende, moderne woning!

Dit komt fraai tot zijn recht op deze mooie hoeklocatie, nabij een ingang tot de ‘Bakkeveenster bossen’. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen ook prima mogelijk! Ook de verdieping is vergroot, er is een extra slaapkamer met dakterras bijgekomen. Diverse erkers met grote raampartijen zorgen voor veel en een prettige lichtinval. De keuken is ‘zwevend’ gemaakt, dit zorgt voor een ruimtelijk effect.

Bij de verbouw zijn al diverse verduurzamingsmaatregelen genomen. De aanbouw is geheel geïsoleerd, de ‘oudbouw’ is later grotendeel na geïsoleerd. In 2011 is er een rapport met aanbevelingen opgesteld met betrekking tot verduurzaming. Van de aanbevelingen is kruipruimte isolatie en spouwmuurisolatie toegepast. Het dak en de vloer zelf zijn niet na geïsoleerd, dit geldt voor de destijds reeds bestaande bebouwing.

Een andere mooie vorm van verduurzaming is de opvang van hemelwater in een oude regenput (nu) onder de bijkeuken. De wordt gevoed via een hemelwaterafvoer, middels een pomp kan dit water gebruikt worden voor bijvoorbeeld het sproeien van de tuin. Deze informatie is gebaseerd op wat onder meer op tekeningen en facturen gevonden is

Indeling begane grond:
Middels een overkapte entree kom je de woning binnen. In het verlengde van deze entree is garderobe aanwezig, nu grotendeels gevuld met een boekenkast. In het andere stuk hal is een fraaie trap met vide aanwezig, evenals het toilet. Vanuit de hal kom je ook in de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. De woonkamer is, zoals genoemd, speels en met veel lichtinval ontworpen. Tuindeuren bieden toegang tot de rondom de woning gelegen, professioneel ontworpen tuin met drie terrassen en een tuinschuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Verdieping:
Hier zijn 2 royale slaapkamers aanwezig, vanuit 1 van de slaapkamers is een groot dakterras bereikbaar. Een 3e slaapkamer is nu in gebruik als boekenkast, met in de aangrenzende ruimte een CV ketel achter een verschuifbare boekenkast. Deze ruimtes zouden tot 1 geheel gemaakt kunnen worden waardoor een 3e slaapkamer ontstaat. Een 2e badkamer is ook aanwezig op de verdieping. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Zolder:
Hier is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- de woning wordt verkocht door de erfgenamen. Daarom is de gegeven informatie niet ‘uit de eerste hand’.
- de woning zal gepasseerd worden bij notariskantoor Anna de Vries te Drachten
- de aanwezige huurketel (Atag) kan worden afgekocht of worden verwijderd. Er wordt nu een bedrag van €40,10 per maand betaald.

Vanuit de woning stap je bijna direct het bos in. Ook andere voorzieningen in het dorp zoals enkele winkels en de lokale supermarkt zijn vlot bereikbaar. Bakkeveen is een mooi dorp, centraal in het Noorden van het land gelegen. Het drie provinciën punt, Friesland, Groningen en Drenthe, ligt op korte afstand. Plaatsen als Assen, Groningen en Leeuwarden zijn dan ook goed bereikbaar. Drachten ligt op slechts zo’n 10 minuten (auto)afstand. De prachtige omgeving, Bakkeveen ligt te midden van bos en heide, geeft schitterende mogelijkheden voor een heerlijke fiets- of wandeltocht.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 360.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-11-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1957
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
125 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
522 m²
Inhoud:
482 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Atag ( gas gestookt combiketel uit 2015 , HUUR )

Kadastrale gegevens

DUURSWOUDE B 2868
Oppervlakte:
522 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Bakkeveen

Woon jij in Bakkeveen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Bakkeveen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Bakkeveen

Op zoek naar een woning in Bakkeveen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Bakkeveen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Bakkeveen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Bakkeveen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Bakkeveen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top