Plattegronden Plattegronden (5)

De Feart 143

9247 CN Ureterp
€ 650.000 k.k.
160m² 160 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
3415m² 3415 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Wonen met mogelijkheden op een fantastische plek! Het oorspronkelijke, rietgedekte, woudhuisje (Wâldhûske) is uitgebreid met een zeer grote tuinkamer (voorheen atelier). In deze aanbouw zijn ook een keuken, garage en een royale schuur aanwezig. Mede door de aanbouw is een royale woning ontstaan, welke ook zeer geschikt is voor dubbele bewoning. Ook wonen en werken behoort hierdoor tot een goede mogelijkheid.

Het voorhuis is rond 1995 vernieuwd. Hierbij is dit deel van de woning geïs

...

Wonen met mogelijkheden op een fantastische plek! Het oorspronkelijke, rietgedekte, woudhuisje (Wâldhûske) is uitgebreid met een zeer grote tuinkamer (voorheen atelier). In deze aanbouw zijn ook een keuken, garage en een royale schuur aanwezig. Mede door de aanbouw is een royale woning ontstaan, welke ook zeer geschikt is voor dubbele bewoning. Ook wonen en werken behoort hierdoor tot een goede mogelijkheid.

Het voorhuis is rond 1995 vernieuwd. Hierbij is dit deel van de woning geïsoleerd en ook voorzien van vloerverwarming in de achterkamer. Recent rieten kap vernieuwd, ook is deze geïsoleerd. De aanbouw is vanaf 2001 gerealiseerd. Het woongedeelte van deze aanbouw is volledig geïsoleerd. De vernieuwingen en uitbreidingen hebben voor een energielabel D gezorgd, met enkele aanpassingen aan niet geïsoleerde delen zou dit nog opgeschroefd kunnen worden.

‘Bij de woning ligt een grote natuurtuin met een forse vijver, bosschages en een keur aan inheemse planten. In dit paradijsje leven tal van diersoorten, waaronder een paartje ijsvogels, honderden kikkers en ieder jaar brengt een koppeltje waterhoentjes er hun jongen groot. Er is volop tijd om van deze pracht te genieten. Doordat de tuin meer dan twintig jaar geleden is aangelegd, is er een natuurlijk evenwicht ontstaan. Het onderhoud blijft dan ook hoofdzakelijk beperkt tot het maaien van de paden en -waar nodig- het snoeien van de houtopstanden.’

Indeling begane grond:
hal met entree; sfeervolle woonkamer met open keuken en bijkeuken; slaapkamer; badkamer ingericht met een douchehoek, ligbad en een toilet; achterkamer geschikt voor diverse doeleinden met een slaapplaats op de verdieping; tussenhal met zijentree; tuinkamer met vide (in gebruik als werkplek, vanaf hier is er een fraai uitzicht over de tuin en aanpalend weiland); 2e keuken; 2e badkamer, ingericht met een douchehoek en toilet; garage; grote schuur.

Verdieping:
vrij in te delen, momenteel in gebruik als bergzolder. Middels een vlizotrap vanuit de slaapkamer bereikbaar.

De huidige eigenaren hebben gekozen voor open leefruimtes. Wanneer er bijvoorbeeld meer, afgesloten, slaapkamers gewenst zijn zou dit redelijk eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. Er zijn nu naast de slaapkamers enkele vides in gebruik als slaapkamers. De verdieping van het voorhuis en het achterhuis (boven de schuur en garage) zouden hier ook voor gebruikt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- het totale perceel is 3.415 m2 groot.
- er is een Nefit HR combiketel aanwezig
- naast de woning staat nog een authentieke stookhut

Aan de achterzijde grenst het perceel aan weiland. De tuin zelf kent al de nodige fraaie, rustgevende plekken. Vanuit de tuin is er ook nog een wijds uitzicht. De woning en de tuin geven de nodige privacy, maar zorgen ook dat er genoten kan worden van de omgeving.

Ureterp aan de Vaart (Oerterp oan de Feart) was voorheen de kern van het dorp Ureterp. De vaart was onder andere de verbinding tussen Drachten en Frieschepalen, de weg die er nu ligt ook. Voorzieningen waren ook rond de vaart gesitueerd. Nu is ‘De Feart’, met haar kenmerkende lintbebouwing, een geliefd buitengebied van Ureterp, Frieschepalen maar ook van Drachten. Allen zijn op korte afstand gelegen. Door de ligging nabij de op-/ en afrit van snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) en de N381/ N31 (Leeuwarden- Drachten- Emmen) is het ook een ideale locatie voor forensen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1910
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (riet en pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
160 m²
Perceel:
3415 m²
Inhoud:
650 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

URETERP F 2258
Oppervlakte:
790 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
URETERP F 1604
Oppervlakte:
2625 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top

1 oktober: NVM Open Huizen Dag

Ga jij een kijkje nemen?

Bekijk deelnemende huizen