Plattegronden Plattegronden (4)

Roggepaed 20

9247 BL Ureterp
€ 265.000 k.k.
140m² 140 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
181m² 181 m²

Omschrijving

Deze ruime en vrij recente woning uit 2008 zal u aangenaam verrassen! Deze woning kent een gebruiksoppervlakte wonen van 140 m2. Deze vierkante meters zijn verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen, zelfs op de zolderverdieping zijn nog 2 (slaap)kamers aanwezig. Het afwerkingsniveau van de woning is hoger dan de standaard uitvoering bij de nieuwbouw van de woning. Zo kent deze woning als extra een aangebouwde bijkeuken (geïsoleerd en met gemetselde buitenmuren), een (afsluitbare) tuinkamer in de tuin en een sauna in de badkamer.

Deze ruime en vrij recente woning uit 2008 zal u aangenaam verrassen! Deze woning kent een gebruiksoppervlakte wonen van 140 m2. Deze vierkante meters zijn verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen, zelfs op de zolderverdieping zijn nog 2 (slaap)kamers aanwezig. Het afwerkingsniveau van de woning is hoger dan de standaard uitvoering bij de nieuwbouw van de woning. Zo kent deze woning als extra een aangebouwde bijkeuken (geïsoleerd en met gemetselde buitenmuren), een (afsluitbare) tuinkamer in de tuin en een sauna in de badkamer. De woning maakt deel uit van een inbreidingsplan (‘De vier jaargetijden’), nabij het centrum van het dorp. Deze woning wordt ‘Zomerwoning’ genoemd, verwijzend naar de levensfase waarin de beoogde bewoners zich bevinden. Rond 2008 is de woning gebouwd op een perceel van 181 m2 eigen grond, dit is exclusief een 1/7 aandeel in een mandelig pad aan de achterzijde. Dit pad zorgt ervoor dat de woning ook ‘achterom’ bereikbaar is. Door de ligging aan het einde van de steeg hoeft en kan niemand achter de woning langs over dit pad.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; (achter)tuingerichte woonkamer met een trapkast en toegang tot de bijkeuken; open keuken met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte.

Verdieping:
3 slaapkamers waaronder een grote 'master bedroom', mede door de hoge gootlijn van de woning zijn deze slaapkamers allemaal praktisch qua formaat; badkamer, deze is niet ‘standaard’ ingericht, met een badkamermeubel, toilet, inloopdouche en een sauna (ter overname); overloop met een vaste trap naar de zolder.

Zolder:
Royale overloop met bergruimte, een werkhoek en de cv-ketel (bouwjaar 2008); 2 zolderkamers.

Bijzonderheden:
- op de zolder zijn extra dakramen geplaatst, dit zorgt voor daglicht op de overloop en in beide (slaap)kamers
- woning is volledig geïsoleerd
- goten en (buiten) kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd
- schuur met daarvoor een tuinkamer (afsluitbaar, voorzien van een houtkachel)
- de achtertuin is op het zuiden gesitueerd

Het dorp Ureterp kent een goed voorzieningenniveau en is gunstig gesitueerd ten opzichte van o.a. Drachten, snelweg A7 (Groningen – Heerenveen) en de N31/ N381 (Leeuwarden – Emmen). Tevens is er een fraai buitengebied met diverse heiden en bossen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-10-2021
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2008
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Perceel:
181 m²
Inhoud:
517 m²

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel, sauna
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

URETERP A 5323
Oppervlakte:
181 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
NVM Makelaar NVM Makelaar

Varwijk & Sibma

0512 - 30 06 68 Contact met de makelaar

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top