Rustig wonen aan de Koarte Baan! In deze buurt zijn de straten genoemd naar schaats gerelateerde zaken, in dit geval de korte baan. Het is dan ook een vrij korte straat, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. De meeste woningen zijn aan het einde van de jaren ’80 gebouwd. Deze woning is gebouwd omstreeks 1989.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, deze is vrij vlot na de bouw van de woning gebouwd. Omstreeks 2000 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor i...
Rustig wonen aan de Koarte Baan! In deze buurt zijn de straten genoemd naar schaats gerelateerde zaken, in dit geval de korte baan. Het is dan ook een vrij korte straat, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. De meeste woningen zijn aan het einde van de jaren ’80 gebouwd. Deze woning is gebouwd omstreeks 1989.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, deze is vrij vlot na de bouw van de woning gebouwd. Omstreeks 2000 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is een fijne woonkeuken ontstaan. In 2011 is de dakkapel aan de voorzijde vervangen. Ook is er een extra douche gemaakt in de bijkeuken/ garage. Dit als voorbereiding om gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Het idee was om de garage (deels) als slaapkamer te gaan gebruiken.
Indeling begane grond:
hal met entree, meterkast, toilet en de trapopgang; woonkamer met een trapkast, ruim van formaat; afgesloten woonkeuken met tuindeuren aan de achterzijde, indien gewenst zouden de woonkamer en eetkeuken ook (meer) samengevoegd kunnen worden; bijkeuken met de cv-ketel (AWB, 2001) en bergruimte; badkamer ingericht met een douche en een wastafel; garage/ berging met doorgang naar de achtertuin.
Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan de 'masterbedroom' voorzien is van een inbouwkast en een dakkapel; badkamer ingericht met een douche en een wastafel.
Zolder:
In gebruik als bergruimte, ook te gebruiken als extra slaap-/ zolderkamer. De zolder is meegenomen als overige inpandige ruimte, niet als gebruiksoppervlakte wonen. Dit komt door een beperkte hoogte, niet meer dan 4m2 is hoger dan 2 meter. Dit hoeft een mogelijk, ander, gebruik niet in de weg te staan.
Aan het einde van de straat is een grote speelweide gesitueerd. Deze gaat over een in een groot groenpark. Hier kan heerlijk gewandeld worden. Ook de plaatselijke ijsbaan is hier aanwezig, vandaar ook de eerder genoemde verwijzingen in de straatnamen.
Het dorp Ureterp kent een goed voorzieningenniveau en is gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere Drachten, snelweg A7 (Groningen – Heerenveen) en de N31/ N381 (Leeuwarden – Emmen). Tevens is er een fraai buitengebied met diverse heiden en bossen.
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. De aktepassering zal plaatsvinden bij notariskantoor Anna de Vries te Drachten, er is in dit geval geen notariskeuze voor koper.
Foto's (48)
Plattegronden
(4)
