Hege Kamp 38

Te huur! Een prachtige, recent gebouwde woning. Deze woning is in 2021 opgeleverd en is verder afgewerkt met een luxe keuken, badkamer en toilet. Ook is deze woning gasloos en voorzien van 6 zonnepanelen. De genoemde maten en ook oppervlaktes zijn indicatief, hier is geen meetrapport van opgemaakt.

Er wordt een huurcontract aangegaan voor onbepaalde duur, met een minimale looptijd van 1 jaar. Potentiële huurders zal een NVM woontoets afgenomen worden. Globaal houdt dit in dat er getoetst wordt op inkomen, kredietwaardigheid en (eventueel) huurverleden. Dit wordt pas gedaan zodra er een bezichtiging is geweest en de verhuurder een keuze voor een huurder gemaakt heeft.

De huur bedraagt €1.790,00 per maand, waarbij de huur jaarlijks geïndexeerd kan worden. Dit bedraagt de kale huur, kosten voor bijvoorbeeld water en elektra zijn niet inbegrepen. Dit geldt ook voor bijvoorbeeld internet en tv. Dit is wel inclusief kosten voor schoonmaak kozijnen, ramen (bovenzijde), goten en de zonnepanelen. Dit zal jaarlijks gedaan worden. De vloerafwerking, raambekleding en andere afwerkingen die aanwezig zijn, zijn ook bij de huurprijs inbegrepen.

Indeling

Begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; woonkeuken met kookeiland (oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat en een koelkast); bijkeuken/ berging.

Verdieping:
3 slaapkamers; royale badkamer (badkamermeubel, ligbad, toilet en douche); overloop met vaste trap naar de zolder.

Zolder:
Vrij in te delen ruimte, voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- warmwater middels een warmtepomp + boiler
- de opgegeven maten zijn o.b.v. de bouwtekening (geen meetrapport aanwezig en niet ter plekke opgemeten)

Voorwaarden:
- de woning is per 1 mei 2026 beschikbaar
- er zal een waarborgsom worden verlangd van 2 maandhuren
- globale richtlijn inkomen: het (gezamenlijke) bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen. In dit geval minimaal €6.265,00 bruto per maand. Hierbij telt het hoogste inkomen meer mee dan het laagste inkomen. Ook een percentage van (aantoonbaar) vermogen kan eventueel meegenomen worden als inkomen. Uitslag toetsing is hierbij leidend.
- roken niet toegestaan, huisdieren in overleg

Belangstelling kan doorgegeven worden per e-mail, samen met een ingevuld inventarisatieformulier. Dit formulier is onder het kopje brochure te downloaden. In dit stadium hoeft alleen de eerste pagina ingevuld te worden. Pas later, wanneer er een keuze gemaakt is, hoeven de gevraagde gegevens aangeleverd te worden. Wanneer wij geen ingevuld formulier meegezonden krijgen, kunnen wij de aanvraag niet in behandeling nemen. Dit geldt ook als het formulier niet volledig ingevuld is.