Video's Video

Sluisstraat 151

9406 AX Assen
€ 250.000 k.k.
E
90m² 90 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
269m² 269 m²

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel potentie en niet bang om de mouwen uit de handen te steken? Dan is deze woning aan de Sluisstraat in Assen een kans die je niet wil laten gaan! Deze karakteristieke woning dateert uit het begin van de vorige eeuw en verkeert in een matige staat. De woning nabij centrum biedt veel mogelijkheden en eigen inbreng.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, trapgang, woonkamer, halfopen keuken, keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok....

Op zoek naar een woning met veel potentie en niet bang om de mouwen uit de handen te steken? Dan is deze woning aan de Sluisstraat in Assen een kans die je niet wil laten gaan! Deze karakteristieke woning dateert uit het begin van de vorige eeuw en verkeert in een matige staat. De woning nabij centrum biedt veel mogelijkheden en eigen inbreng.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, trapgang, woonkamer, halfopen keuken, keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok. Kelder aanwezig. De keuken loopt uit in daarachter gelegen bijkeuken met achteringang. Vrijstaande stenen garage met kap en berging.

Verdieping:
overloop met wastafel en 3 slaapkamers met bergruimte.

De achtertuin (met achterom) heeft goede ‘bezonning’ en is ruim bemeten. Dit huis biedt veel hoge en prettige ruimtes, veel lichtinval en enkele leuke verrassingen.

Assen biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: meerdere supermarkten, sportverenigingen, een ziekenhuis, uiteenlopende winkels en gezellige horecagelegenheden. De stad is bovendien uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de vele busverbindingen. Bovendien bevindt je je binnen no-time in Groningen middels de A28. Ook de ligging van de woning is ideaal. Binnen enkele minuten sta je zowel in het levendige centrum als in het groene Asserbos. Kortom: of je nu op zoek bent naar de levendigheid van het centrum of de rust in de natuur, Assen heeft het allemaal.

Startersregeling:
Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, kun je (gedeeltelijk) gebruikmaken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
01-12-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1906
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
269 m²
Inhoud:
319 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

ASSEN T 3334
Oppervlakte:
269 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Matig
Tuin:
Achtertuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Assen

Woon jij in Assen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Assen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Assen

Op zoek naar een woning in Assen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Assen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Assen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Assen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Assen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen