Te koop: Smeetsmakamp 4 9284 TK Augustinusga

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis in een rustige straat. Stel je voor, wonen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, in een woning die de afgelopen jaren volledig is aangepakt. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen, hier is met zorg en smaak gerenoveerd.

De lichte woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de tuinkamer, waar je zomer én winter heerlijk zit. De recente, moderne keuken voorzien inbouwapparatuur is de plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via de ruime bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed, stap je zo naar de inpandige garage.

Boven vind je drie fijne slaapkamers met veel daglicht en handige inbouwkasten. De vernieuwde badkamer is een plaatje: een royale inloopdouche, modern badmeubel en tweede toilet maken het plaatje compleet. Op de overloop vind je nog extra bergruimte en de plek van de cv-ketel (2019).

Buiten kun je genieten, de op het zuiden gelegen tuin is een zonliefhebber’s droom. Hier zit je de hele dag lekker buiten, met veel privacy dankzij de omsloten ligging. Het schuurtje is niet alleen ideaal voor opslag, maar ook perfect als werk-, hobby- of klusruimte.

Ligging en omgeving
Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: peuterspeelzaal, basisschool, speelplaats en sportvoorzieningen. Via de A7 ben je binnen no-time in Groningen, Drachten of Heerenveen, en ook met het openbaar vervoer zijn deze plaatsen uitstekend bereikbaar.

Wil je deze fijne, instapklare woning in Augustinusga zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Wij staan klaar om je verder te helpen!
je verder te helpen!

Bijzonderheden:
- recente keuken voorzien van inbouw apparatuur;
- nieuw toilet;
- vloerverwarming;
- recent stuc- en schilderwerk;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- 10 zonnepanelen;
- 2 airco's(in woonkamer en grote slaapkamer);
- tuinkamer op zuiden;
- inpandige garage.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

Vraagprijs

Aangeboden sinds:

15-08-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1978

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

127 m²

Overige inpandige ruimte:

15 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

377 m²

Inhoud:

533 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

DROGEHAM C 1698

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

377 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg

Onderhoud binnen:

Redelijk tot goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Tuin rondom

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Inpandige berging

Voorzieningen:

Verwarming

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

Huis verkopen Augustinusga

Woon jij in Augustinusga en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Augustinusga

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Augustinusga

Op zoek naar een woning in Augustinusga, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Augustinusga

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Augustinusga. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Augustinusga

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Augustinusga waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Smeetsmakamp 4