Plattegronden Plattegronden (4)
Video's Video

Boskleane 31 A

9243 JA Bakkeveen
€ 469.000 k.k.
A
136m² 136 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
296m² 296 m²

Omschrijving

Rust, ruimte en een vleugje boslucht

Wonen op een plek waar je de vogels hoort fluiten zodra je de deur openzet. Deze vrijstaande woning uit 1994 ligt aan een rustige weg met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, midden in het groen. Vanuit huis wandel je zo de bossen in die Bakkeveen omarmen. Een fraaie combinatie van privacy, natuur en comfort. Energielabel A!

De woning zelf is met zorg onderhouden én slim uitgebouwd. In 2006 kreeg het huis een flinke uitbreiding, zowel ...

Rust, ruimte en een vleugje boslucht

Wonen op een plek waar je de vogels hoort fluiten zodra je de deur openzet. Deze vrijstaande woning uit 1994 ligt aan een rustige weg met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, midden in het groen. Vanuit huis wandel je zo de bossen in die Bakkeveen omarmen. Een fraaie combinatie van privacy, natuur en comfort. Energielabel A!

De woning zelf is met zorg onderhouden én slim uitgebouwd. In 2006 kreeg het huis een flinke uitbreiding, zowel beneden als boven. Dat betekent: extra ruimte voor nu én voor later. Want met een relatief kleine aanpassing zou je hier zelfs gelijkvloers wonen (de ruimte is er). Dankzij de moderne afwerking, de frisse badkamer uit 2018 en de prettige lichtinval voelt alles hier verzorgd en eigentijds aan.

Binnen tref je een royale woonkamer in Z-vorm, met een gezellige zithoek en apart eetgedeelte. De openslaande tuindeuren brengen je direct naar de zonnige voortuin — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is modern, compleet en voorzien van alles wat je nodig hebt. Ook hier zijn tuindeuren, naar de achtertuin. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken, met ruimte voor wasapparatuur en extra opslag.

Indeling

Begane grond: hal met entree, toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met zit- en eetgedeelte plus rookkanaal; keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken.

Verdieping: vier slaapkamers, waarvan één riant over de volledige achterzijde van de woning; overloop met vlizotrap naar de zolder; moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Zolder: bergruimte.

Buitenleven
De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten van de omgeving. Achterin vind je een handige schuur en een gezellige overkapping waar je, beschut tegen wind en regen, tot laat buiten kunt zitten.

Wonen in Bakkeveen
Bakkeveen is zo’n dorp waar natuur en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Je woont hier midden in het groen, maar alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: een grote supermarkt, huisarts, sportverenigingen en fijne horecazaken. En dan de omgeving… eindeloze wandel- en fietspaden, zandverstuivingen en bos. Het is niet voor niets dat mensen uit de hele regio hier komen om te ontspannen. Jij kunt dat straks elke dag ervaren.

Startersvrijstelling
Ben je (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
29-10-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
136 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
296 m²
Inhoud:
497 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

DUURSWOUDE D 834
Oppervlakte:
296 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Bakkeveen

Woon jij in Bakkeveen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Bakkeveen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Bakkeveen

Op zoek naar een woning in Bakkeveen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Bakkeveen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Bakkeveen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Bakkeveen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Bakkeveen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen