Rosemastraat 5

9851 AN Burum
€ 325.000 k.k.
C
115m² 115 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
718m² 718 m²

Omschrijving

In het groen ‘verscholen’ en midden in Burum! Dat lijkt tegenstrijdig, maar toch is het hier zo. De woning heeft ook alle basisvoorzieningen op de begane grond (onder andere 2 slaapkamers en een badkamer), gelijkvloers wonen is hier dan ook goed mogelijk. Opvallend aan het geheel is verder de ‘zonnige’ tuin en de ruime, houten garage met ruime zolder.

Indeling begane grond:
entree met hal, toilet en trapopgang; ruime woonkamer met zicht over parkje; halfopen keuken; badkamer i...

In het groen ‘verscholen’ en midden in Burum! Dat lijkt tegenstrijdig, maar toch is het hier zo. De woning heeft ook alle basisvoorzieningen op de begane grond (onder andere 2 slaapkamers en een badkamer), gelijkvloers wonen is hier dan ook goed mogelijk. Opvallend aan het geheel is verder de ‘zonnige’ tuin en de ruime, houten garage met ruime zolder.

Indeling begane grond:
entree met hal, toilet en trapopgang; ruime woonkamer met zicht over parkje; halfopen keuken; badkamer ingericht met een bad, douche en wastafel; achteringang; 2 slaapkamers; ruime bijkeuken.

Verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers; bergruimte.

bijzonderheden:
- verwarming middels Intergas HR-ketel (2009);
- de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en dakgoten;
- mooie ruime beschutte kavel van ± 650 m²;
- degelijk gebouwde houten garage met berging, overkapping en ruime zolder;
- voorzien van 6 zonnepanelen van 420WP per paneel;
- energielabel C
- ruime tuin met veel privacy en gunstige zonnestand ligging.

Burum is een dorp met ± 600 inwoners. Het dorp heeft veel sfeer en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden, Dokkum en Drachten. Het is een klein maar actief en levendig dorp.

In het dorp is een basisschool en diverse gastouders aanwezig. Voor het middelbare onderwijs en voor de boodschappen kunt u terecht bij de wekelijks markt of in de dorpen Grijpskerk, Kollum en Buitenpost. Deze dorpen liggen op een 5 tot 10 autominuten van Burum. Binnen ± 25 minuten bent u in de steden Leeuwarden en Groningen. Zowel Buitenpost als Grijpskerk hebben een treinstation. Vanuit hier ben je in een mum van tijd in het centrum van Leeuwarden of Groningen. In de omgeving van Burum zijn vele fiets en wandelmogelijkheden. Vanuit de Burumer haven kun je naar het Lauwersmeergebied varen. Het dorp heeft een aantal historische bezienswaardigheden zoals de Terpkerk met de "Rechter" steen en molen de "Windlust".

Kortom Burum is een actief, klein dorp waar je kunt genieten van de prachtige uitzichten met voorzieningen in de buurt.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
13-05-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
115 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
718 m²
Inhoud:
426 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
538 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
180 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto

Huis verkopen Burum

Woon jij in Burum en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Burum

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Burum

Op zoek naar een woning in Burum, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Burum

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Burum. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Burum

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Burum waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen