Meester Nennstiehlweg 40

Vrijstaand wonen met verrassend veel mogelijkheden

Wat een plek, midden in het dorp – en tóch met zoveel ruimte achter het huis! Achter de gevel van deze vrijstaande woning ontvouwt zich een verrassend royaal perceel met een grote schuur én een stuk weiland. Ideaal als je droomt van wat kleinvee of een paard aan huis, graag klust of als zzp’er extra werkruimte zoekt. En wie weet bedenk jij er nog wel een geheel eigen invulling voor.

De woning zelf heeft de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan. Zo is er uitgebreid geïsoleerd (op enkele ramen na), is de indeling boven volledig vernieuwd en is de begane grond strak gemoderniseerd – mét vloerverwarming. Het fijne is: gelijkvloers wonen is hier al mogelijk. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je ook op langere termijn comfortabel kunt blijven wonen.

Boven zijn twee slaapkamers en een derde kamer die eenvoudig tot extra slaapkamer om te bouwen is (plaats een dakraam en je bent klaar). De vierde kamer is alvast voorbereid voor een tweede badkamer – de aansluitingen liggen er al, de afwerking mag je zelf bepalen.

En dan de schuur: het voorste deel is ruim genoeg voor opslag of werkruimte, het achterste deel is later aangebouwd en ingericht met een paardenstal. De dakplaten zijn asbesthoudend, maar daar is al een saneringsofferte voor beschikbaar – wel zo duidelijk.

Indeling begane grond
Overkapte entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (voorzien van douche en wastafel). Gezellige woonkamer met open keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur en een Quooker. Via de bijkeuken – met cv-opstelling (Remeha 2021) en witgoedaansluitingen – kom je in de ruime schuur.

Verdieping
Twee slaapkamers, een derde kamer die eenvoudig als slaapkamer te gebruiken is en een vierde kamer die voorbereid is als tweede badkamer. Overloop met toegang tot alle vertrekken.

De omgeving
De Wilp is een hecht en actief dorp waar het prettig wonen is. Je vindt er onder andere een basisschool, kinderopvang, dorpshuis, huisarts, dorpswinkel en een gezellig eetcafé. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de lokale verenigingen. Bovendien ligt de A7 op korte afstand, waardoor je binnen no time in Groningen, Drachten of Heerenveen bent. En voor uitgebreide voorzieningen rijd je zo naar het nabijgelegen Marum, met een compleet winkelcentrum en diverse faciliteiten.