Plattegronden (6)
Video

Meester Nennstiehlweg 45

9367 PB De Wilp
€ 425.000 k.k.
A
117 m²
593 m²
4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in de dorpskern én genieten van een vrij uitzicht over de weilanden? Deze volledig uitgebouwde, verbouwde en gerenoveerde woning in De Wilp combineert het beste van twee werelden. Aan de voorzijde ervaar je het dorpse karakter, terwijl je aan de achterzijde juist een heerlijk gevoel van rust en ruimte beleeft. Met een ruime kavel van bijna 600 m² en een zonnige achtertuin op het westen is dit zo’n plek waar je elke dag opnieuw wilt thuiskomen.

De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1930, is door de huidige eigenaar grondig aangepakt. Denk aan een complete renovatie, uitbouw én verduurzaming tot energielabel A.

...

Wonen in de dorpskern én genieten van een vrij uitzicht over de weilanden? Deze volledig uitgebouwde, verbouwde en gerenoveerde woning in De Wilp combineert het beste van twee werelden. Aan de voorzijde ervaar je het dorpse karakter, terwijl je aan de achterzijde juist een heerlijk gevoel van rust en ruimte beleeft. Met een ruime kavel van bijna 600 m² en een zonnige achtertuin op het westen is dit zo’n plek waar je elke dag opnieuw wilt thuiskomen.

De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1930, is door de huidige eigenaar grondig aangepakt. Denk aan een complete renovatie, uitbouw én verduurzaming tot energielabel A. Alles is met zorg en aandacht uitgevoerd, waardoor je profiteert van hedendaags comfort in een karaktervolle setting. Dit soort woningen – waar werkelijk alles al is gedaan – zijn schaars en daardoor extra gewild.

Ook de recent gebouwde, royale garage/schuur springt direct in het oog. Met een tweetal vlieringen , inpandige veranda en meerdere bergingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Of je nu een hobby hebt, extra opslag zoekt of een fijne plek wilt creëren om te ontspannen, hier kan het allemaal. Meerdere zitplekken in de tuin zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon vindt.

Indeling begane grond:
Hal met entree, woonkamer, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, bijkeuken, toilet en badkamer met inloopdouche en badmeubel.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en bergruimte. Ook deze verdieping is volledig gerenoveerd en verduurzaamd.

De tuin is praktisch én sfeervol ingericht met de eerder genoemde garage/schuur/hobbyruimte, voorzien van veranda, inpandige bergingen, een toilet en een tweetal functionele vlieringen met bergruimte. Daarnaast is er nog een houten tuinschuurtje aanwezig.

Verspreid over de tuin vind je meerdere fijne plekken om te zitten – in de zon of juist in de schaduw.

De Wilp (Gn) ligt op de grens van Groningen en Friesland en heeft een prettige, dorpse sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorp zelf, en in het nabijgelegen Marum vind je een uitgebreider voorzieningenaanbod. Dankzij de snelle aansluiting op de A7 zijn Groningen, Drachten en Heerenveen bovendien goed bereikbaar – ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch vlot onderweg wil zijn.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
24-04-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
117 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
593 m²
Inhoud:
429 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 7628
Oppervlakte:
300 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
MARUM C 10401
Oppervlakte:
293 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra , water , vliering en elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen De Wilp

Woon jij in De Wilp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling De Wilp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen De Wilp

Op zoek naar een woning in De Wilp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar De Wilp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in De Wilp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie De Wilp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in De Wilp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen