Te koop: Helmholtstraat 10 8435 SG Donkerbroek

Omschrijving

Wonen in een wijk, maar tóch met een vrij gevoel alsof je buitenaf zit

Dat is precies wat deze vrijstaande woning je biedt. Met groen aan meerdere kanten heb je nauwelijks inkijk in de tuin en geniet je van doorkijkjes over bijvoorbeeld weiland. En dat allemaal op een royaal perceel van 777 m² eigen grond in een rustige woonwijk.

De woning werd in 1997 gebouwd door de huidige eigenaar en is sindsdien met zorg onderhouden. Denk aan strak schilderwerk, nette ruimtes en kunststof goten die nog steeds blinken.

Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te maken, maar ook ideaal als je een eigen werkplek of speelkamer zoekt. De inloopkast, welke grenst aan de slaapkamer, is reeds voorzien van aansluitingen voor een wastafel. Maar met wat aanpassingen en/ of wat ruimte erbij van de achterliggende garage, kan deze ruimte ook vergroot en aangepast worden tot een badkamer.

De gemetselde schoorsteen en de loggia aan de voorzijde geven de woning een mooi aanzicht. De woning is degelijk gebouwd met bijvoorbeeld schoonmetselwerk, een praktische indeling én een prettige uitstraling: dit huis laat zien dat kwaliteit de tand des tijds doorstaat.

Binnen ervaar je vooral ruimte. Een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een woonkeuken met uitzicht op het groen en een extra brede garage waar je meer mee kunt dan alleen de auto parkeren. Boven vind je drie slaapkamers, waaronder één die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis en toegang geeft tot een loggia. De badkamer is netjes en compleet, en de zolder biedt je volop bergruimte.

En dan de plek: Donkerbroek staat voor rust, ruimte en verrassend veel mogelijkheden. Met een supermarkt, basisschool en sportverenigingen in het dorp heb je alles dichtbij. Tegelijkertijd rijd je via de N381 zó naar Drachten en de A7. Vrij en rustig wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid – die combinatie vind je hier.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

Vraagprijs

Aangeboden sinds:

10-09-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1997

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

135 m²

Overige inpandige ruimte:

40 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

777 m²

Inhoud:

627 m³

Indeling

Aantal kamers:

6 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha Calenta ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK A 6902

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

777 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

Huis verkopen Donkerbroek

Woon jij in Donkerbroek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Donkerbroek

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Donkerbroek

Op zoek naar een woning in Donkerbroek, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Donkerbroek

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Donkerbroek. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Donkerbroek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Donkerbroek waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Helmholtstraat 10