Stal 213

Rustig wonen met een gunstig gelegen tuin! Deze geschakelde twee onder-een-kapwoning met garage beschikt daarbij ook nog over extra bergruimte. Dit komt omdat de bijkeuken en garage uitgebouwd zijn (omstreeks 1995). De woning is gebouwd omstreeks 1988 en staat op 231 m2 eigen grond.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin; open keuken; ruime bijkeuken met een inbouwkast en ruimte voor het witgoed; diepe garage.

Verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de zolder; 3 slaapkamers, een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel; badkamer, ingericht met een ligbad, douchehoek en een wastafelmeubel.

Zolder:
Overloop; 4e slaapkamer/ zolderkamer. De zolder is meegenomen als overige inpandige ruimte, niet als gebruiksoppervlakte wonen. Dit komt door een beperkte hoogte, niet meer dan 4m2 is hoger dan 2 meter. Uiteraard is deze ruimte wel prima als slaapkamer of iets dergelijks te gebruiken.

Woonwijk ‘De Trisken’ is een jaren ’80 uitbreidingswijk aan de Westzijde van Drachten. Op wijkniveau zijn er redelijk wat voorzieningen aanwezig. Dit geldt zeker voor de naastgelegen wijk ‘De Drait’. Hier is bijvoorbeeld ook een winkelcentrum aanwezig.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.