Plattegronden Plattegrond (1)

Kleine Raamstraat 25

9711 CG Groningen
€ 179.000 k.k.
A
51m² 51 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer

Omschrijving

Stads wonen met alles binnen handbereik

Wonen midden in Groningen? Kleine Raamstraat 25 is zo’n plek waar je de stad voelt bruisen, maar zelf je rust vindt. Dit fijne appartement ligt op een steenworp van het centrum én het Hereplein – dus of je nu zin hebt in koffie, cultuur of gewoon snel naar het station wilt: je zit hier helemaal goed.

Het appartement is gebouwd in 1979 en heeft energielabel A. Er is van alles op loopafstand – inclusief een parkeergarage om de hoek ...

Stads wonen met alles binnen handbereik

Wonen midden in Groningen? Kleine Raamstraat 25 is zo’n plek waar je de stad voelt bruisen, maar zelf je rust vindt. Dit fijne appartement ligt op een steenworp van het centrum én het Hereplein – dus of je nu zin hebt in koffie, cultuur of gewoon snel naar het station wilt: je zit hier helemaal goed.

Het appartement is gebouwd in 1979 en heeft energielabel A. Er is van alles op loopafstand – inclusief een parkeergarage om de hoek – ideaal!

Zo zit de woning in elkaar:

Je stapt binnen via de entree aan de voorzijde van het pand. Links vind je de gezellige woonkamer met een handige bergruimte. Rechts de keuken, voorzien van een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken loop je door naar een gang die toegang geeft tot de badkamer én een apart toilet. En de slaapkamer? Die bereik je via de woonkamer.

Starters opgelet!

Ben je (of zijn jullie) jonger dan 35 en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je hier slim van profiteren. De woning valt met z’n vraagprijs onder de grens van €525.000 (regeling 2025) en is bedoeld voor eigen bewoning. Zelfs als één van jullie jonger is dan 35, kun je al deels gebruik maken van deze regeling. Bovendien geldt in Groningen opkoopbescherming – extra fijn, want zo maak jij als starter écht kans op dit soort plekken.

Overdracht

Prijs:
€ 179.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
51 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Inhoud:
168 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Warm water:
Cv ketel

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Groningen

Woon jij in Groningen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Groningen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Groningen

Op zoek naar een woning in Groningen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Groningen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Groningen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Groningen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Groningen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen