Plattegronden (3)
Video

Ikeloane 33

9281 RC Harkema
€ 295.000 k.k.
C
96 m²
198 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar wonen op een plek waar rust en gemak samenkomen

Sommige woningen hebben door de jaren heen een flinke upgrade gekregen. En dan heb je woningen zoals deze aan de Ikeloane: een huis waar vrijwel alle grote verbeteringen al zijn uitgevoerd. Dat betekent dat jij vooral hoeft na te denken over waar de bank komt te staan.

Deze woning, gebouwd rond 1972, is in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen met HR-beglazing, spouwmuurisolatie, een nieuwe Intergas cv-ketel uit 2023 en een moderne PVC-vloer. Ook de indeling op de verdieping is slim aangepakt.

...

Instapklaar wonen op een plek waar rust en gemak samenkomen

Sommige woningen hebben door de jaren heen een flinke upgrade gekregen. En dan heb je woningen zoals deze aan de Ikeloane: een huis waar vrijwel alle grote verbeteringen al zijn uitgevoerd. Dat betekent dat jij vooral hoeft na te denken over waar de bank komt te staan.

Deze woning, gebouwd rond 1972, is in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. Denk aan kunststof kozijnen met HR-beglazing, spouwmuurisolatie, een nieuwe Intergas cv-ketel uit 2023 en een moderne PVC-vloer. Ook de indeling op de verdieping is slim aangepakt. De oorspronkelijke, compacte badkamer is verplaatst naar een voormalige slaapkamer, waardoor er nu een ruime badkamer mét tweede toilet is ontstaan. Daarnaast is in 2019 een eigentijdse keuken geplaatst die helemaal past bij het wooncomfort van nu.

De woonkamer is modern afgewerkt en vormt samen met de open keuken het gezellige hart van het huis. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en de dagelijkse spullen die je liever uit het zicht houdt.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, aangevuld met een fijne walk-in-closet in de voormalige badkamer. De nieuwe badkamer is verrassend ruim en ingericht met een inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten heeft deze woning nét dat beetje extra. Aan de voorzijde kijk je vrij weg richting de basisschool en aan de achterzijde profiteer je van een bijzonder fijne ligging aan het einde van het achterpad. Hierdoor is de tuin dieper dan gebruikelijk én heb je geen voorbijlopende buren direct achter je tuin. Dat zorgt voor extra rust en privacy.

Harkema: dorps, vriendelijk en verrassend centraal
Hier wonen betekent wonen in een kindvriendelijke omgeving waar de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Basisonderwijs, winkels en ander voorzieningen bevinden zich op korte afstand

Starters opgelet!
Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruikmaken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
29-06-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
96 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
198 m²
Inhoud:
399 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM C 5030
Oppervlakte:
198 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Harkema

Woon jij in Harkema en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Harkema

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Harkema

Op zoek naar een woning in Harkema, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Harkema

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Harkema. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Harkema

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Harkema waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen