Te koop: Ines Pultrumstrjitte 3 9223 NR Houtigehage

Omschrijving

Laatste kans op dit woningtype – nieuw in Houtigehage!

In het hart van het Friese landschap staat iets bijzonders te gebeuren: de allerlaatste twee-onder-één-kapwoning van dit type in het groene nieuwbouwplan van Houtigehage is nu beschikbaar! Een unieke kans om nieuw te wonen in een wijk waar natuur, rust en ruimte elkaar versterken. Met waterpartijen, elzensingels en volop groen ontstaat hier een sfeervolle en duurzame woonomgeving die je elke dag laat genieten van het buitenleven.

Deze energiezuinige en onderhoudsarme nieuwbouwwoning bevindt zich in de afrondende fase en wordt casco opgeleverd. Dat betekent: de bouw is gedaan, maar jij bepaalt de stijl! Van keuken tot badkamer – alles kun je nog volledig naar eigen wens afwerken. De woning staat op een royaal perceel van 380 m², heeft een aangebouwde garage én is voorzien van zonnepanelen. De perfecte basis voor jarenlang comfortabel wonen.

Indeling

Begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; woonkeuken met tuindeuren naar de achtertuin; bijkeuken; garage met carport.

1e verdieping:
Drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:

Ruimte voor een extra (slaap)kamer en praktische bergruimte.
Dit is al inbegrepen bij de koopsom:
• Warmtepomp met leidingwerk en aansluitingen
• Vloerverwarming en afwerkvloer op de begane grond
• Elektrische verwarming in de slaapkamers
• Zonnepanelen
• Afwerking zoals gipswerk en vensterbanken
• Wandcontactdozen, schakelaars en meterkastaansluiting

Wat je nog zelf kunt kiezen:
Keuken, badkamer, toilet, binnendeuren, verdere afwerking en tuininrichting.
Zo maak je van deze woning echt jóuw thuis.

Leven in Houtigehage
Houtigehage is een vriendelijk en kleinschalig dorp in de gemeente Smallingerland – een plek waar de natuur nog gewoon om je heen is. Kinderen kunnen hier veilig spelen, je loopt zó de groene wandelpaden op en de dorpsgemeenschap is warm en betrokken.

Voorzieningen en winkels vind je in Surhuisterveen, op slechts enkele minuten rijden. Ook Drachten en Groningen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je de rust van het dorp combineert met het gemak van de stad.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

Vraagprijs

Aangeboden sinds:

21-10-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 2025

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

122 m²

Overige inpandige ruimte:

21 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

13 m²

Perceel:

380 m²

Inhoud:

506 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Douche

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

A+++

Isolatie:

Volledig geisoleerd

Warm water:

Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

380 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Vrij uitzicht en beschutte ligging

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Kwaliteit tuin:

Aan te leggen

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Aangebouwde stenen garage

Voorzieningen:

Elektra

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

Huis verkopen Houtigehage

Woon jij in Houtigehage en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Houtigehage

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Houtigehage

Op zoek naar een woning in Houtigehage, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Houtigehage

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Houtigehage. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Houtigehage

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Houtigehage waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Ines Pultrumstrjitte 3