Plattegronden Plattegronden (5)
Video's Video

Gorredijksterweg 40

8411 KE Jubbega
€ 395.000 k.k.
C
132m² 132 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
663m² 663 m²

Omschrijving

Wonen met een wijds uitzicht, volop ruimte én comfort?

Welkom aan de Gorredijksterweg 40 in Jubbega – een recent verbouwde gezinswoning waar rust en ruimte samenkomen met modern woongemak. De achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden, waardoor je hier dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig uitzicht. Met een woonoppervlak van 128 m², vier slaapkamers én een perceel van maar liefst 663 m² is dit echt zo’n kans die je niet vaak tegenkomt.

Volledig vern...

Wonen met een wijds uitzicht, volop ruimte én comfort?

Welkom aan de Gorredijksterweg 40 in Jubbega – een recent verbouwde gezinswoning waar rust en ruimte samenkomen met modern woongemak. De achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden, waardoor je hier dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig uitzicht. Met een woonoppervlak van 128 m², vier slaapkamers én een perceel van maar liefst 663 m² is dit echt zo’n kans die je niet vaak tegenkomt.

Volledig vernieuwd met oog voor detail
Sinds 2021 is deze woning flink onder handen genomen: van een moderne keuken (2025) met inbouwapparatuur en een frisse badkamer (2024), tot een nieuwe en geïsoleerde betonnen begane grondvloer mét vloerverwarming. Ook de bovenverdieping is volledig opnieuw ingericht, met vier slaapkamers en een separaat toilet.

Slim ingedeeld en verrassend ruim
De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer en de bijkeuken met witgoedaansluiting. De woonkeuken is een echte blikvanger: licht, ruim en met schuifpui naar de tuin. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met trapopgang en meterkast. Verder is er een kelder, een aparte berging én een ruime geïsoleerde bijkeuken. Boven zijn er vier slaapkamers, een tweede toilet met badmeubel en een vliering die bereikbaar is via een vlizotrap.

Buitenleven met uitzicht
Achter de woning ligt een diepe tuin met weids zicht over het Friese landschap. Hier vind je ook een royale houten garage met een gemetselde voet en een kap, voorzien van zolderruimte. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen en een fijne veranda – dé plek voor lange zomeravonden.

Centraal wonen in het groen
Jubbega is geliefd vanwege z’n groene ligging en goede bereikbaarheid. Binnen 20 minuten ben je in Heerenveen of Drachten. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: een supermarkt, scholen, sportclubs en gezellige horeca. Fietsliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden.

Bijzonderheden:
• Geheel gerenoveerd en verbouwd vanaf 2021
• Luxe keuken (2025) en badkamer (2024)
• Nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming
• Vier slaapkamers en separaat toilet boven
• Gevel na-geïsoleerd
• Deels kunststof kozijnen
• Vrij uitzicht over weilanden
• Perceel: 663 m², woonoppervlak: 128 m²
• Energielabel C

Startersregeling van toepassing
Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je mogelijk profiteren van de startersvrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom moet onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, is gedeeltelijke vrijstelling mogelijk.

Overdracht

Prijs:
Koopsom
Aangeboden sinds:
16-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1950
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
132 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
663 m²
Inhoud:
501 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MILDAM K 2190
Oppervlakte:
663 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en zonneterras
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
700 cm
Oppervlakte:
42 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Jubbega

Woon jij in Jubbega en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Jubbega

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Jubbega

Op zoek naar een woning in Jubbega, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Jubbega

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Jubbega. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Jubbega

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Jubbega waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen