Plattegronden Plattegronden (4)
Video's Video

David Kloostermanstrjitte 28

9298 JZ Kollumersweach
€ 225.000 k.k.
A
116m² 116 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
154m² 154 m²

Omschrijving

Keurige tussenwoning met een gunstig energielabel (A)! In het gezellige Kollumersweach (Kollumerzwaag) staat deze keurige woning in een ruim opgezette straat. De woningen staan aan de voorzijde op het geruime afstand. Ook is er een afwisseling met groen en parkeerplaatsen.

Verbeteringen
Vanaf 2008, het moment dat de huidige eigenaar de woning kocht, is er veel aan de woning gedaan. Eerder was er ook al het nodige gedaan op het gebied van isolatie. Zo zijn de kruipruimte en de ...

Keurige tussenwoning met een gunstig energielabel (A)! In het gezellige Kollumersweach (Kollumerzwaag) staat deze keurige woning in een ruim opgezette straat. De woningen staan aan de voorzijde op het geruime afstand. Ook is er een afwisseling met groen en parkeerplaatsen.

Verbeteringen
Vanaf 2008, het moment dat de huidige eigenaar de woning kocht, is er veel aan de woning gedaan. Eerder was er ook al het nodige gedaan op het gebied van isolatie. Zo zijn de kruipruimte en de spouw na geïsoleerd. In combinatie met het aanbrengen van 14 zonnepanelen heeft dit geresulteerd in een energielabel A. Verwarmen en koelen kan met de airconditioning welke aangebracht zijn in de woonkamer en de grootste slaapkamer.

Duurzaamheid
Naast het energielabel, wat er voor kan zorgen dat je ook meer kunt lenen, is er ook qua modernisering het nodige gedaan door de jaren heen. De badkamer, het toilet en de keuken zijn vernieuwd. Samen met de zolderkamer zijn er in totaal 4 slaapkamers. Dit maakt het tot een ideale, ruime woning!

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, meterkast, trapopgang en een handige trapkast; ruime woonkamer; open keuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken.

Verdieping:
3 slaapkamers, ruim van formaat (hoge gootlijn); overloop met een vaste trap naar de zolder; badkamer ingericht met een badkamermeubel, toilet en een douchehoek.

Zolder:
Overloop met bergruimte; zolder-/ slaapkamer.

Tuin
Aan de voorzijde en achterzijde is tuin aanwezig. De achtertuin is ingericht met een tuinschuur en een overkapping om spullen in op het bergen. Verder veel ruimte voor terras. De achtertuin is achterom bereikbaar middels een mandelig (gezamenlijk) pad.

Omgeving
In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig. Er zijn enkele winkels, een supermarkt, een basisschool en meerdere sportverenigingen aanwezig. Er zijn busverbindingen met omliggende dorpen en ook het naastgelegen De Westereen. Vanaf daar zijn er treinverbindingen met Leeuwarden en Groningen. Via de Centrale As plaatsen als Drachten en Leeuwarden ook vlot bereikbaar.

Startersregeling
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Voor 2025 gaat €525.000,00 gelden. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
29-11-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Perceel:
154 m²
Inhoud:
410 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Centrale voorziening
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

WESTERGEEST E 6591
Oppervlakte:
154 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's

Huis verkopen Kollumersweach

Woon jij in Kollumersweach en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Kollumersweach

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Kollumersweach

Op zoek naar een woning in Kollumersweach, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Kollumersweach

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Kollumersweach. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Kollumersweach

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Kollumersweach waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen