Tillebuorren 7

Wonen met historie, ruimte én toekomst in Kootstertille

Soms kom je zo’n plek tegen waar verleden en toekomst moeiteloos in elkaar klikken — en precies dat gevoel krijg je bij deze karaktervolle woonboerderij uit circa 1900. Ooit stond ze langs het Kolonelsdiep dat dwars door het dorp liep; vandaag vormt ze een warme, royale woonplek waar oude details en moderne technieken elkaar prachtig aanvullen.

Ruim zes jaar geleden viel deze plek als een blok voor de huidige bewoners. Het achterhuis was toen nog “de deel”, nu is het een volwaardig woondeel met onder andere een extra woonkamer, slaapkamer, toilet en werkplaats. Tegelijkertijd hebben zij flink geïnvesteerd in verduurzaming: warmtepomp, pelletkachel, boiler en zonnepanelen. De gasgestookte cv-ketel staat vrijwel ongebruikt te wachten, in principe niet meer nodig. Daardoor woon je hier niet alleen royaal, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over een A-label.

Het bijzondere is dat de boerderij op dit moment in twee delen te gebruiken is. Ideaal voor wie samen wil wonen, werken aan huis zoekt, wil slapen op de begane grond of droomt van een gastenverblijf. De ruimtes zijn flexibel, licht en verrassend royaal.

Een rondje door het huis

Het voorhuis
Je komt binnen in het voorhuis, waar de woonkamer meteen opvalt door de sfeer van vroeger — denk aan details die je nergens nieuw nog tegenkomt. Boven deze ruimte ligt een grote, vrij indeelbare verdieping: één of meerdere slaapkamers, een werkkamer, atelier… je kunt hier echt alle kanten op. De woonkeuken bevindt zich ook in dit deel, waardoor je gezellig centraal leeft.

Tussengebied
Vanuit een centrale hal bereik je twee slaapkamers en een toilet. Aan de andere zijde vind je een tweede hal met zijentree en een berging. Deze tussenruimtes zouden – als je dat wilt – bij beide woonzones betrokken kunnen worden, waardoor het geheel nóg éénser gaat aanvoelen.

Het achterhuis
Aan de achterzijde ligt een tweede woonkamer met keukenvoorzieningen: heerlijk licht en met een eigen sfeer. Verder vind je hier een bijkeuken met voorraadkast en technische installaties, de werkplaats én een extra slaapkamer met badkamer. Zo woont iedereen comfortabel op zijn eigen manier.

De verdieping boven het achterhuis
Hier wordt de ruimte pas echt indrukwekkend. Via twee trappen sta je op een royale verdieping met prachtig zichtbaar bintwerk. Aan één zijde vind je een grote slaapkamer met eigen badkamer en vide — het oorspronkelijke plan was om hier een volledig gastenverblijf van te maken. Aan de andere kant ligt nog een enorme slaapkamer, wederom met fraai bintwerk en vier dakramen die het licht binnen laten stromen.
Op de overloop bevindt zich een toilet met wastafel en zelfs een derde douche. Ook zijn hier de omvormer van de 21 zonnepanelen (circa 2020) en de cv-ketel (Remeha 2020, momenteel niet in gebruik).

Buitenleven zoals je dat hier graag ziet
De tuin biedt volop speel-, werk- en genietruimte: een moestuin, gras, zon- én schaduwplekken. Daarnaast staat er een grote houten garage met vliering, plus een forse carport met plek voor twee auto’s, caravan of camper. Alles wat je nodig hebt voor hobby’s, klussen of gewoon lekker buiten zijn.

Kootstertille: dorps wonen met alles binnen handbereik
Kootstertille ligt precies goed: centraal in het noorden, snel op de N369 en zo in Drachten en Leeuwarden. Met het OV zit je hier verrassend goed. Het dorp zelf heeft meer dan je denkt: basisscholen, sportclubs, een supermarkt, horeca en andere voorzieningen. En dan natuurlijk het ‘Knillesdjip’, onderdeel van het Prinses Margrietkanaal — waar je prachtig kunt wandelen, fietsen of gewoon uitwaaien. Een fijne plek voor wie dorpse rust zoekt, maar wél verbonden wil blijven.