Plattegronden Plattegronden (6)
Video's Video

Van Akenwei 26

9248 SV Siegerswoude
€ 750.000 k.k.
A
332m² 332 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
1491m² 1491 m²

Omschrijving

Een verborgen schat, omgeven door groen!

Achter een rij leilinden en ander groen ontdek je een compleet verbouwde boerderij, die vandaag de dag een moderne, duurzame woonboerderij is. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je verderop op het perceel een volledig ingericht gastenverblijf—een plek die net zo verrassend is als de hoofdwoning zelf.

De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en helemaal van het gas af. Verwarming en warm water? Dat loopt via de vern...

Een verborgen schat, omgeven door groen!

Achter een rij leilinden en ander groen ontdek je een compleet verbouwde boerderij, die vandaag de dag een moderne, duurzame woonboerderij is. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je verderop op het perceel een volledig ingericht gastenverblijf—een plek die net zo verrassend is als de hoofdwoning zelf.

De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en helemaal van het gas af. Verwarming en warm water? Dat loopt via de vernieuwde warmtepomp (2025), airconditioning en boilers. Binnen valt direct het prachtige bintwerk op, dat de charme van vroeger combineert met de luxe van nu. Denk aan vloerverwarming, een royale woonkeuken en recent geplaatste (suite)deuren die een stoere touch geven aan de sfeervolle ruimtes.

En dan die tuin… een groene oase met koikarpervijver, kleurrijke borders en talloze zitplekjes waar je eindeloos kunt genieten. Of je nu kiest voor de beschutting van het achterste deel, het uitzicht over aangrenzend weiland (kan gerealiseerd worden), of een zomeravond onder de overkapping: hier beleef je het buitenleven in volle glorie.

Binnenkijken
Je stapt binnen in een royale hal met trapopgang en toilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, sfeervol en licht, en met een directe verbinding naar de woonkeuken. Deze keuken is royaal opgezet in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken, waar naast bergruimte ook plek is voor het witgoed én de techniek van de warmtepomp.

De begane grond biedt daarnaast verrassend veel ruimte: een groot kantoor (ook perfect als slaapkamer of tuinkamer) én een slaap- en badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: douchehoek, dubbele wastafel, bidet, toilet en een ligbad. Via de hal is deze eveneens bereikbaar.

Op de verdieping kom je eerst op een plateau met een gezellige zithoek. Verder vind je hier twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als biljartkamer. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een kamer die prima als logeer- of bergkamer kan dienen (dan wel een raam aanbrengen). Extra luxe: een eigen sauna, voor de ultieme ontspanning.

Het gastenverblijf
Ook het gastenverblijf heeft alles in zich om vrienden, familie of logees in stijl te ontvangen. Er is een woonkamer met schuifpui tuindeuren naar een afgeschermd stukje tuin, een keuken/entree, slaapkamer, badkamer en een apart garagedeelte waar de installaties staan. Hier logeren voelt als een mini-vakantie in het groen.

De tuin
De tuin is een waar natuurparadijs, met een koikarpervijver als middelpunt. Kleurrijke bloemen, struiken en bomen wisselen elkaar af en creëren een levendig geheel. Voor elke stemming is er wel een zitplek: zonnig, beschut of overdekt. Een tuinschuur en kas maken het plaatje compleet voor liefhebbers van tuinieren.

Wonen in Siegerswoude
Siegerswoude is zo’n dorp waar je direct tot rust komt. Klein, groen en omringd door natuur. Fietsers en wandelaars vinden hier een eindeloos netwerk aan routes door het Friese en Groningse landschap. Voorzieningen liggen vlakbij, in omliggende dorpen als Bakkeveen, Ureterp en Marum, en zelfs Drachten ligt op fietsafstand. Met de A7 ben je bovendien zo in Groningen of Heerenveen.

Deze woning ligt in het gedeelte van Siegerswoude dat bijna ongemerkt overgaat in De Wilp (Groningen), waar je onder meer een buurtsuper vindt. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen en alles letterlijk om de hoek.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
04-09-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1983
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
332 m²
Overige inpandige ruimte:
12 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
1491 m²
Inhoud:
1390 m³

Indeling

Aantal kamers:
9 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, dubbele wastafel, inloopdoucheToilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming en Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

URETERP G 674
Oppervlakte:
1491 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Siegerswoude

Woon jij in Siegerswoude en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Siegerswoude

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Siegerswoude

Op zoek naar een woning in Siegerswoude, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Siegerswoude

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Siegerswoude. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Siegerswoude

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Siegerswoude waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Wat is jouw huis waard?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Nu aanvragen