De Skeauwen 8

Wonen in hartje dorp – onderhoudsarm en verrassend ruim

Welkom in deze mooie eindwoning nabij het gezellige dorpse centrum, waar alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek ligt. Van winkels tot de tandarts en van de bibliotheek tot de huisarts – het is allemaal binnen een paar minuten lopen te vinden. Handig, toch?

Deze ‘Zomerwoning’ – onderdeel van het inbreidingsplan ‘De vier jaargetijden’ – is gebouwd in 2009 en staat op een perceel van 133 m² eigen grond. De naam is geen toeval: deze woning is ontworpen voor de levensfase (zomer) van de beoogde bewoners. Denk aan ruimte, comfort en gebruiksgemak. Kunststof kozijnen? Check (alleen de deuren niet). Hoge gootlijn voor extra ruimte boven? Dubbel check. Parkeren? Dat doe je gewoon naast de deur.

Ruimte– van woonkamer tot zolder
Binnenkomend via de hal (met toilet en meterkast), stap je de lichte woonkamer in. Dankzij de grote ramen en tuingerichte ligging is dit een fijne plek. De open keuken – met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur – is keurig. En dan is er nog de handige bijkeuken.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De badkamer is strak en praktisch: inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator.

En dan... de zolder. Wat een ruimte! Via een vaste trap kom je op deze grote, open verdieping met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine/droger, cv-installatie én mechanische ventilatie. Wil je hier nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer maken? Geen probleem. Er is plek zat.
Buitenruimte met gemak en zon
De tuin op het westen is onderhoudsvriendelijk en lekker zonnig. Met een vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap of klussen. Achterom bereikbaar via een mandelig pad – ideaal met de fiets of kliko.

Over Ureterp
Ureterp is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven, twee basisscholen, sportclubs, horeca en winkels. Drachten ligt op korte afstand en dankzij de ligging nabij de A7 en N31/N381 ben je zo in Leeuwarden, Heerenveen of Groningen. Het buitengebied is ook mooi en groenrijk. Natuurschoon en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.

Starters opgelet!
Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.