Galjoen 12

Royale woning met gelijkvloers wonen, volop ruimte en een zonnige tuin

Ruimte, comfort en een woning die duidelijk met aandacht is gebouwd. Aan de buitenkant valt direct het fraaie materiaalgebruik op, maar het echte verhaal zit binnen. Deze woning is in 2001 gebouwd door iemand die duidelijk wist wat hij wilde: slimme keuzes, praktische indelingen en oog voor kwaliteit. Ook in de jaren daarna is de woning stap voor stap verder verduurzaamd. Het resultaat? Een royaal huis met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, een perceel van 541 m² én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.

Je hebt hier niet alleen een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook volop leefruimte voor het hele gezin. De woning telt in totaal vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een garage, berging én bergzolder. En dankzij 16 zonnepanelen, een boiler met zonnecollectoren, heteluchtverwarming in combinatie met een warmtepomp en twee airconditionings is er ook op het gebied van comfort en verduurzaming flink geïnvesteerd.

Een woning die met je meebeweegt

Via de hoofdentree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar het hart van de woning: de woonkamer met open naar de keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Zet ze open en je loopt zo naar buiten, richting de zonnige tuin op het zuiden. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon even lekker niets. Vanuit de woonkamer is bovendien de kelder bereikbaar. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt. Vanuit daar loop je door naar de garage. Praktisch geregeld dus, zonder onnodige omwegen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een badkamer en suite. Deze badkamer is compleet ingericht met een toilet, douche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Gelijkvloers slapen en baden kan hier dus meteen.
Boven nog eens drie flinke slaapkamers

De trap brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie zeer royale slaapkamers en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon aan de zuidzijde.
De tweede badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel. Zo hoef je je 's ochtends niet met het hele huishouden langs dezelfde badkamer te manoeuvreren.

Ook je spullen krijgen hier alle ruimte. Naast de garage beschikt de woning over een bergzolder én een vrijstaande berging op het perceel. Fietsen, gereedschap, kampeerspullen of die verzameling waarvan je jezelf ooit hebt voorgenomen die écht nog eens uit te zoeken: je hebt er plek voor. Mooi is dat de achtertuin grenst aan een wandelpad met aangrenzend de Schipsloot, een zijtak van het Hoendiep.

Zuidhorn: dorps wonen met Groningen dichtbij

Je woont hier in Zuidhorn, een levendig dorp waar je voor de dagelijkse boodschappen, een hapje buiten de deur en sport of ontspanning niet ver hoeft te zoeken. Er zijn supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, een zwembad, apotheek, huisartsen, een gezondheidscentrum en verschillende sportverenigingen.

Tegelijkertijd hoef je het dorp niet uit om de rust te vinden. De combinatie van ruimte, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Zuidhorn een fijne uitvalsbasis. En wil je toch even de dynamiek van Groningen opzoeken? Via de N355 ben je zo onderweg naar de stad. Ook met het openbaar vervoer is Zuidhorn goed bereikbaar.

Even samengevat

Je krijgt hier een royale woning met:
- 160 m² woonoppervlakte;
- een perceel van 541 m²;
- een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- drie royale slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping;
- een zonnige tuin op het zuiden;
- een balkon op het zuiden;
- een garage, vrijstaande berging, kelder en bergzolder;
- 16 zonnepanelen;
- heteluchtverwarming in combinatie met een warmtepomp;
- een boiler met zonnecollectoren;
- twee airconditionings.

Een woning dus die niet alleen royaal is, maar ook duidelijk door de jaren heen met aandacht is onderhouden, verbeterd en verduurzaamd.