Greate Kamp 20

Fraai en vrij wonen, vrijwel midden in het dorp! Het klinkt tegenstrijdig, maar bij deze woning klopt het grotendeels. Aan het einde van een parallelweg van de doorgaande straat is deze 2/1 kapwoning gebouwd. Voor is er uitzicht op een groenstrook met boomwal, aan de zijkant is een weiland gesitueerd. Door de ligging aan het einde van de weg komt er geen verkeer voor de woning langs. Daarbij staat de woning ook nog eens op een kavel van maar liefst 419 m2 eigen grond.

In 2010 hebben de huidige eigenaren de woning gekocht. ‘We moesten er op dat moment echt wel even doorheen kijken. Boven was er maar een slaapkamer, het was als seniorenwoning in gebruik. Wij zagen er direct wel een mooie gezinswoning in, maar dit heeft wat verbouw(tijd) gekost!’. Vanaf 2010 is de woning vrijwel geheel vernieuwd. Door de slaapkamer op de begane grond bij de keuken te betrekken is een ruime keuken ontstaan. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Dit in combinatie met een moderne ‘look’.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer in een L-vorm; keuken met een hoekopstelling, voorzien van complete inbouwapparatuur; bijkeuken met voldoende ruimte voor het witgoed en (op)bergruimte; garage.

Verdieping:
Overloop; badkamer ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel; 3 slaapkamers.

Zolder:
Bereikbaar vanaf een van de slaapkamers, bergzolder.

De tuin is keurig aangelegd. Hierbij is gekozen voor goede materialen zoals gebakken stenen voor de bestrating. Recent is er een nieuwe schutting geplaats, ook hier is kwaliteitsmateriaal gebruikt. Vanuit de overkapping kun je heerlijk genieten van de royale tuin.

Ook de locatie van het dorp is prachtig! Uiteraard te midden van bossen en ander natuurschoon. Maar ook snelweg A7 is vlot bereikbaar. Op die manier zijn bijvoorbeeld Groningen en Heerenveen snel bereikbaar. Bij Allardsoog, een buurtschap wat deels bij Bakkeveen hoort, komen de provincies Friesland, Groningen en Drenthe samen. Centraler in het Noorden van het land kan bijna niet!

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.