Plattegronden Plattegronden (4)

Blokzijlerdijk 12

8373 EK Blankenham
€ 575.000 k.k.
B
127m² 127 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
1505m² 1505 m²

Omschrijving

Aan de dijk ligt deze karakteristieke en levensloopbestendige woonboerderij met voor het dijkaanzicht met vergezichten, bollenvelden en de prachtige ondergaande zon. Achter de boerderij, natuurgebied de Weerribben, waar je op 10 minuten loopafstand heerlijk tot rust kan komen met unieke natuur, landschap en cultuurhistorische erfgoedwaarde. Dit gebied kreeg vorig jaar extra aandacht met de tv-serie “diepe gronden", de verhaallijn daargelaten geeft de serie een prachtig beeld van dit gebied, vele

...

Aan de dijk ligt deze karakteristieke en levensloopbestendige woonboerderij met voor het dijkaanzicht met vergezichten, bollenvelden en de prachtige ondergaande zon. Achter de boerderij, natuurgebied de Weerribben, waar je op 10 minuten loopafstand heerlijk tot rust kan komen met unieke natuur, landschap en cultuurhistorische erfgoedwaarde. Dit gebied kreeg vorig jaar extra aandacht met de tv-serie “diepe gronden", de verhaallijn daargelaten geeft de serie een prachtig beeld van dit gebied, vele toeristen van alle nationaliteiten proeven de sfeer van deze omgeving. Het prachtige plaatsje Blokzijl ligt aan het einde van de dijk en Giethoorn eveneens op een steenworp afstand. Omgeven door ooievaars, koeien en schaapjes is het een voorrecht om zo de dag te beginnen!

De boerderij is gebouwd in 1920 en heeft een complete metamorfose ondergaan, uiteraard zijn de authentieke elementen bewaard gebleven. Met zorg en kwaliteit is de boerderij vanaf 2014 omgetoverd tot het comfort van deze tijd.

Goed isolerende voorzieningen en gecertificeerd met label B! Tijdens de verbouwing zijn tevens water, electra, cv en afvoerleidingen vernieuwd. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De sfeervolle houtkachel zorgt voor een behaaglijk vertoeven. Bij binnenkomst ervaar je de trots van het huis met zijn prachtige stoere gebinten en fijne afwerkingen, de combinatie van de estrikken vloer, vele raampartijen, houtkachel en uitzicht over de landerijen geeft je het gevoel van geborgenheid en ruimte. Naar buiten kijken is een schilderijtje en dat is dan ook de reden dat daar geen gordijnen zijn geplaatst. In een handomdraai is de woonkamer om te toveren tot een thuisbioscoop met een scherm van 3.10 breed.

Indeling begane grond;
Hal met entree, meterkast en toilet, kantoor/slaapkamer met openslaande deuren die uitzicht geven op de antieke perenbomen; Badkamer is ingericht met een whirlpool, douchecabine en badkamermeubel; Ruime lichte woonkeuken met balkenplafond en de vele raampartijen met uitzicht op dijk en landerijen; Zeer grote woonkamer in het voormalige deel van de boerderij, vanuit de woonkamer is de bovenverdieping te bereiken via een vaste landelijke trap.

Verdieping:
Sfeervolle overloop met franse kastdeuren afkomstig uit een chateau. De kast biedt tevens toegang tot een wascombinatie met alle aansluitingen voorzien, en uiteraard kledingkasten. Er zijn voorbereidingen gemaakt voor een toilet boven, nl een sanibroyeur. De overloop biedt toegang tot 2 sfeervolle slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel.

Schuur:
De schuur is opgesplitst in 2 aparte segmenten waar veel bergruimte is.

Chalet:
Het chalet cq. gastenverblijf, praktijk/mantelzorgwoning of B&B heeft alle benodigde voorzieningen waaronder: Cv, badkamer, toilet, keuken met inbouwapparatuur, wifi, tv aansluiting en volledig geïsoleerd en met 2 eenvoudige slaapkamers.

De ligging is gunstig gelegen op een 15 minuten van de A6 en de A28.


Na een dag hard werken is dit thuiskomen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1920
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet en pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
127 m²
Perceel:
1505 m²
Inhoud:
562 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch HRC ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

BLANKENHAM G 114
Oppervlakte:
1505 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Blankenham

Woon jij in Blankenham en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Blankenham

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Blankenham

Op zoek naar een woning in Blankenham, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Blankenham

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Blankenham. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Blankenham

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Blankenham waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top