Gerben Postmastrjitte 4

Rustig wonen in deze 2/1 kapwoning met vrijstaande garage! In een ruim opgezette straat straat staat deze woning. tegenover de woning zijn parkeerhavens, een groenstrook en aansluitend seniorenappartementen gesitueerd.

Een groot voordeel van deze woning is de royale kavel van 272 m2 eigen grond, met een eigen oprit en garage. De woning zelf is in 2015/2016 deels vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn toen vernieuwd evenals het dak is volledig vernieuwd. Het dak is daarbij ook geïsoleerd. Vrijwel alle kozijnen zijn ook voorzien van dubbel beglazing, dit is al eerder gedaan.

Indeling begane grond:

hal met entree, meterkast (vernieuwd, 5 automaten en 2 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang en handige kelderkast; keuken met een ruime keukenopstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen; schuur/ bijkeuken, nu in gebruik als extra slaapkamer, hier is ook de CV-ketel aanwezig (in een kast).

Verdieping:

3 slaapkamers; overloop; badkamer ingericht met een douchehoek en een wastafel.

Damwâld is een middelgroot dorp met zo'n 5.600 inwoners. Dankzij de nabijgelegen 'Sintrale As' zijn plaatsen als Drachten en met name Dokkum (zo'n 4 kilometer afstand) vlot bereikbaar. Ook Leeuwarden is goed en snel bereikbaar. Qua eigen voorzieningen is het dorp ook goed voorzien. Meerdere winkels waaronder een tweetal supermarkten zijn aanwezig.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €400.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.