Te koop: Meester Nennstiehlweg 41 9367 PB De Wilp

Omschrijving

...

Een tuin van meer dan 100 meter diep! Dat kom je niet vaak tegen, helemaal niet in een dorpskern. Deze rond 2000 flink gerenoveerde woning heeft het. Een grote schuur/ garage (± 5 bij 10 meter) kon dan ook met gemak gerealiseerd worden. Recent is hier nog een dubbele carport en een veranda aangebouwd.

Bij de verbouw is de kap van de woning voorzien van geïsoleerde dakplaten (Unidek) en geglazuurde pannen. Ook is de indeling op de verdieping gewijzigd, er zijn nu 3 slaapkamers aanwezig. Op de begane grond is ook een slaapkamer aanwezig, deze is momenteel in gebruik als (royale) bijkeuken.

Indeling begane grond:
Royale hal met zijentree (overkapt), trapopgang en toilet; badkamer (ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel, vernieuwd in 2017); woonkamer met een ‘studiehoek’; open keuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken (voorheen in gebruik als slaapkamer, kan eenvoudig weer gerealiseerd worden).

Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan 2 met een inloopkast; overloop met een bergkast en een (2e) toilet met een wastafel.

Bijzonderheden:
- Kavel is 1.396 m2 groot
- Schuur/ garage is voorzien van een tweetal garagedeuren
- Een recent geplaatste cv-ketel (Intergas, 2018)
- Deels voorzien van kunststofkozijnen

Het dorp de Wilp Gn. kent een redelijk aantal voorzieningen, waaronder een buurtsuper. In het nabijgelegen Marum is een royaal aanbod van winkels en andere voorzieningen. Snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) is vlot bereikbaar. Dit maakt het dorp, zeker in combinatie met het fraaie buitengebied, ook geliefd bij forensen.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 395.000 k.k.

Aangeboden sinds:

11-07-2022

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1923

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

130 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

16 m²

Perceel:

1396 m²

Inhoud:

479 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, wastafel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 7626

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

1396 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Vrijstaande stenen garage

Voorzieningen:

Elektra en vliering

Lengte:

514 cm

Breedte:

990 cm

Oppervlakte:

51 m²

Aantal garages:

Capaciteit:

3 auto's

Huis verkopen De Wilp

Woon jij in De Wilp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling De Wilp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen De Wilp

Op zoek naar een woning in De Wilp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar De Wilp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in De Wilp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie De Wilp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in De Wilp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Meester Nennstiehlweg 41