Royale vrijstaande woning, rustig gesitueerd, gebouwd in een gewilde woonwijk! Dit zijn de wensen die op menig wensenlijstje staan. Zo ook bij de verkopers van deze woning. ‘Wij zochten een compromis tussen vrij wonen en wonen in een dorp/ stad. Dat is hier zeer goed gelukt! Ook nog in combinatie met een woning + centrale locatie welke ons direct enthousiast maakte’.
Deze ideale gezinswoning staat vooraan, in een rustig deel van de wijk Himsterhout.
De woning met energielabel A is in...
Royale vrijstaande woning, rustig gesitueerd, gebouwd in een gewilde woonwijk! Dit zijn de wensen die op menig wensenlijstje staan. Zo ook bij de verkopers van deze woning. ‘Wij zochten een compromis tussen vrij wonen en wonen in een dorp/ stad. Dat is hier zeer goed gelukt! Ook nog in combinatie met een woning + centrale locatie welke ons direct enthousiast maakte’.
Deze ideale gezinswoning staat vooraan, in een rustig deel van de wijk Himsterhout.
De woning met energielabel A is in 2000, op traditionele wijze gebouwd, op een perceel van 571 m2 eigen grond. De woning is van vele luxe gemakken voorzien. Vloerverwarming beneden en in de badkamer en airconditioning zijn hier voorbeelden van.
Indeling begane grond: hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer in een L-vorm, met een schuifpui naar het terras. De benedenverdieping is voorzien van airconditioning welke zowel kan verwarmen als koelen. Ruime open keuken met een keukenopstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een kook(schier)eiland; royale bijkeuken met een 2e keukenblok, de cv-ketel en ruimte voor het witgoed; ruime garage in spouw, de garage is met name extra breed en biedt ruim plaats aan een auto.
Verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime ‘masterbedroom’ met kastenwand; zeer fraaie en ruime badkamer, ingericht met een meerpersoonsligbad, een douche, toilet en badmeubels; overloop met vide, bergkast en een vaste trap naar de zolder.
Zolder: door het plaatsen van een tweetal dakramen en het aanbrengen van een vaste trap, is dit een zeer prettige, volwaardige ruimte geworden. De ruimte kan goed dienen als extra slaapkamer en/of werkkamer.
De tuin is fraai aangelegd en onderhouden en rondom bereikbaar. Een tuinhuis achterin de tuin zorgt voor extra bergruimte. De tuin is erg diep en er is daarom altijd een zonnige plek te vinden. Op zonnige dagen is er een doek boven het terras wat voor schaduw zorgt. De tuin rondom de woning is voorzien van drainage, biedt veel privacy en is een mix tussen groen en terras. Daarnaast is de woning voorzien van een grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.
Deze volgende zaken zijn de afgelopen jaren verbeterd/ vernieuwd aan de woning:
- nieuwe cv-ketel, Nefit HR combi, 2019
- vervangen douchecabine, vloer badkamer en nieuwe badkamermeubels, 2019
- vervangen beide toiletpotten en fontein toilet, 2022
- schilderwerk extern, 2021
- vaste trap naar de zolder, 2022
- plaatsen extra dakramen (3), 2022
- plaatsen airconditioning in de woonkamer, 2022
- plaatsen nieuwe vloer woonkamer en hal, 2019
- nieuwe deur hal/ woonkamer, 2020
- stucwerk plafond + schilderwerk intern, 2019
De woning is kwalitatief hoogwaardig en met zorg gebouwd. De woning is grotendeels in een modern(er) jasje gestoken! De woonwijk Himsterhout is een mooie, kindvriendelijke, groene wijk met veel wandelpaden en een stukje bos. Het bos van Beetsterzwaag en de Friese meren zijn op korte afstand gelegen. Winkelcentrum De Drait is vlot bereikbaar. Hier zijn diverse winkels en supermarkten aanwezig. Daarnaast is de directe busverbinding naar Groningen op loopafstand en is de A7 eenvoudig te bereiken.
Foto's (40)
