Plattegronden Plattegronden (4)

Manger Catsperk 10

9203 KV Drachten
€ 219.000 k.k.
C
80m² 80 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
141m² 141 m²

Omschrijving

Rustig wonen nabij het centrum? Het klinkt als een onmogelijk iets, maar toch is het hier mogelijk. Omdat de doorgang naar het centrum voor auto’s geblokkeerd is, komt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Lopend of op de fiets ben je zo bij de nabij gelegen supermarkt, het zwembad, het theater en iets verderop het winkelcentrum van Drachten.

De woning zelf is onderhoudsarm gemaakt door het toepassen van kunststof kozijnen. Bij het plaatsen van de kozijnen zijn ook tuindeuren gepl

...

Rustig wonen nabij het centrum? Het klinkt als een onmogelijk iets, maar toch is het hier mogelijk. Omdat de doorgang naar het centrum voor auto’s geblokkeerd is, komt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Lopend of op de fiets ben je zo bij de nabij gelegen supermarkt, het zwembad, het theater en iets verderop het winkelcentrum van Drachten.

De woning zelf is onderhoudsarm gemaakt door het toepassen van kunststof kozijnen. Bij het plaatsen van de kozijnen zijn ook tuindeuren geplaatst, vanuit de woonkamer kun je nu zo de tuin in stappen. Een recent vernieuwde badkamer, een hangend toilet en een nette keuken maken dat er aan deze woning niet veel hoeft te gebeuren.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, trapopgang, meterkast en trap-/ voorraadkast met wasmachine-aansluiting; woonkamer voorzien van houten vloerdelen en tuindeuren; open keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat.

Verdieping:
overloop; 4 slaapkamers, de vaste trap naar zolder is in een van de slaapkamers gesitueerd; badkamer met douche en badkamermeubel.

Zolder:
via vaste trap bereikbaar; overloop/ bergruimte met cv-opstelling (Intergas HR combiketel bouwjaar 2018, betreft een huurketel); zolderkamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande, stenen berging en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin van de woning grenst aan een brede groenstrook.

Verderop in het perk/ hof is een speeltuin aanwezig. Aan de voorzijde van de straat is een uitgestrekt groenpark aanwezig diverse waterpartijen. Een ruime opzet en voorzieningen binnen handbereik, dit zijn twee zeer fijne kenmerken van deze straat/ wijk (De Singels)!

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €400.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
141 m²
Inhoud:
319 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , HUUR )

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 5924
Oppervlakte:
141 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Drachten

Woon jij in Drachten en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Drachten

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Drachten

Op zoek naar een woning in Drachten, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Drachten

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Drachten. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Drachten

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Drachten waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top