Plattegronden Plattegronden (4)

Manger Catsperk 10

9203 KV Drachten
€ 219.000 k.k.
80m² 80 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
141m² 141 m²

Omschrijving

Rustig wonen nabij het centrum? Het klinkt als een onmogelijk iets, maar toch is het hier mogelijk. Omdat de doorgang naar het centrum voor auto’s geblokkeerd is, komt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Lopend of op de fiets ben je zo bij de nabij gelegen supermarkt, het zwembad, het theater en iets verderop het winkelcentrum van Drachten.

De woning zelf is onderhoudsarm gemaakt door het toepassen van kunststof kozijnen. Bij het plaatsen van de kozijnen zijn ook tuindeuren gepl

...

Rustig wonen nabij het centrum? Het klinkt als een onmogelijk iets, maar toch is het hier mogelijk. Omdat de doorgang naar het centrum voor auto’s geblokkeerd is, komt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Lopend of op de fiets ben je zo bij de nabij gelegen supermarkt, het zwembad, het theater en iets verderop het winkelcentrum van Drachten.

De woning zelf is onderhoudsarm gemaakt door het toepassen van kunststof kozijnen. Bij het plaatsen van de kozijnen zijn ook tuindeuren geplaatst, vanuit de woonkamer kun je nu zo de tuin in stappen. Een recent vernieuwde badkamer, een hangend toilet en een nette keuken, samen met een verder keurige afwerking, maken dit tot een instapklare woning.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, trapopgang, meterkast en trap-/ voorraadkast met wasmachine-aansluiting; woonkamer voorzien van houten vloerdelen en tuindeuren; open keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat.

Verdieping:
overloop; 4 slaapkamers, de vaste trap naar zolder is in een van de slaapkamers gesitueerd; badkamer met douche en badkamermeubel.

Zolder:
via vaste trap bereikbaar; overloop/ bergruimte met cv-opstelling (Intergas HR combiketel bouwjaar 2018, betreft een huurketel); zolderkamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande, stenen berging en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin van de woning grenst aan een brede groenstrook.

Verderop in het perk/ hof is een speeltuin aanwezig. Aan de voorzijde van de straat is een uitgestrekt groenpark aanwezig diverse waterpartijen. Een ruime opzet en voorzieningen binnen handbereik, dit zijn twee zeer fijne kenmerken van deze straat/ wijk (De Singels)!

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €400.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
141 m²
Inhoud:
319 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , HUUR )

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 5924
Oppervlakte:
141 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top