Plattegronden Plattegronden (4)

Parksterdwarsweg 7

9865 VR Opende
€ 695.000 k.k.
E
215m² 215 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
3005m² 3005 m²

Omschrijving

Omschrijving
Het huis wat je niet kunt zien! Een cryptische omschrijving die om uitleg vraagt. Wanneer je vanaf De Scheiding de Parksterdwarsweg in gaat, rijd je deze woning , gelegen in het gebied De Parken, zomaar voorbij. Verborgen achter bosschages en bomen staat op ruim 50 meter van de openbare weg deze verrassende woning.
 
Wanneer je eenmaal bij de woning bent zal je verrast zijn door het uitzicht. Vanuit de woning en de tuin is er vrij uitzicht over de aanpalende w

...

Omschrijving
Het huis wat je niet kunt zien! Een cryptische omschrijving die om uitleg vraagt. Wanneer je vanaf De Scheiding de Parksterdwarsweg in gaat, rijd je deze woning , gelegen in het gebied De Parken, zomaar voorbij. Verborgen achter bosschages en bomen staat op ruim 50 meter van de openbare weg deze verrassende woning.
 
Wanneer je eenmaal bij de woning bent zal je verrast zijn door het uitzicht. Vanuit de woning en de tuin is er vrij uitzicht over de aanpalende weilanden. De tuin gaat vrijwel ongemerkt over in het omliggende weiland.
 
De woning is gebouwd omstreeks 1970. Er is gekozen om de woning dwars op de kavel te zetten, met als resultaat een fantastisch uitzicht rondom. Een slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond aanwezig. Ook is er veel schuurruimte/ hobbyruimte aanwezig bij de woning.
 
Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, ruim toilet en de trapopgang; ruime woonkamer met een haardkanaal en door aanwezigheid van meerdere raampartijen fraai zicht naar buiten en een fijne lichtinval; kelder; keukenopstelling in een U vorm; royale slaapkamer met vaste kasten, tuingericht en een aangebouwde serre (‘een van de meeste geliefde plekjes in de woning’); badkamer met een toilet, wastafel en een inloopdouche, vanuit zowel de hal als de slaapkamer bereikbaar; bijkeuken; kantoor/ hobbykamer; 2 garages/ schuren.
 
Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan twee zeer royale met vaste kasten; 2e zeer ruime badkamer ingericht met een ligbad, wastafel en toilet; grote overloop met een tweetal bergingen (1 met de CV-ketel). Er zijn een twee dakkapellen aanwezig, bij de kleinste slaapkamer en de badkamer. Boven de aanbouw is een vliering aanwezig.
 
Bijgebouwen:
Er zijn een tweetal vrijstaande schuren aanwezig met daartussen een overkapping. Ook is er een overkapping voor hout aanwezig.
 
Bijzonderheden:
- de spouw van de woning is na geïsoleerd
- er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond, zowel in de woonkamer, keuken, hal, slaapkamer, badkamer en toilet
- in de badkamer op de verdieping is elektrische vloerverwarming aanwezig
- aan de pergola zijn twee hopplanten gegroeid. Verder staan er in de tuin nog twee kastanjebomen twee walnotenbomen en drie pruimenbomen
 
Deze fraaie locatie ligt in het buitengebied van het dorp Opende (provincie Groningen), ‘Peen’ voor de Groningers/ bewoners en ‘De Grinzer Pein’ voor de Friezen. Voor de Friezen een toevoeging om verwarring met het Friese Opeinde te voorkomen. Het dorp ligt op de grens van de provincie Groningen met Friesland. De Scheiding, de weg die tussen Surhuisterveen en Opende door loopt, is ook de scheiding tussen de provincies Groningen en Friesland.
 
Opende is een actief dorp. Er zijn redelijk wat winkels, een supermarkt, meerdere sportverenigingen en zelfs een theater. Rondom De Scheiding is een kleinschalig bedrijventerrein aanwezig, dit loopt aan de andere zijde van de weg door. Dit gedeelte hoort bij het naburige Surhuisterveen.
 
Natuur is er volop in de directe omgeving. De woning staat midden in het kenmerkende coulisselandschap. In de nabijheid van de woning ligt het grote natuur- en recreatieterrein Strandheem, het Blotevoetenpad hoort bij het dorp en ook natuurgebied Trimunt ligt op korte afstand van de woning.
 
Binnen twee minuten rij je naar de snelweg A7. Plaatsen als Groningen, Heerenveen en ook Leeuwarden zijn daardoor vlot bereikbaar. Drachten is de dichtstbijzijnde, grotere plaats. Deze prachtige woning is dan ook ideaal voor forensen; goede bereikbaarheid en toch rustig wonen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
215 m²
Overige inpandige ruimte:
53 m²
Perceel:
3005 m²
Inhoud:
1010 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST F 3939
Oppervlakte:
2445 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
GROOTEGAST F 4928
Oppervlakte:
560 m²

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en vliering
Aantal garages:
2
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Opende

Woon jij in Opende en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Opende

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Opende

Op zoek naar een woning in Opende, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Opende

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Opende. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Opende

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Opende waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top