Alde Drintse Wei 16

Bakkeveen, het prachtige dorp te midden van bos, heide en zandverstuivingen! Zo nu en dan komt hier nog eens een zeer verrassende woning ‘tevoorschijn’. Dat op dit gedeelte van de Alde Drintse Wei grote en mooie woningen staan wisten we, maar deze woning is wel erg bijzonder, groot en fraai qua architectuur. De woning staat wat verscholen achter divers groen. Gaande de oprit kom je er pas achter hoe groot de woning met praktijkruimte wel niet is.

De woning is gebouwd omstreeks 1964 als een ‘split level’ woning. Door gebruik te maken van hoogteverschillen is er vanuit vele ruimtes een prachtig zicht naar achteren. Aan de achterkant is de woning ook veel hoger dan aan de voorzijde. De ruimtes beginnen in het souterrain, hier zijn diverse ruimtes half onder grond gemaakt, wel met zicht op de tuin. Het eetgedeelte is tevens het centrale gedeelte vanwaar meerdere andere vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is op gelijke hoogte met de tuin. Mede door de grote schuifpui is er een prachtig zicht over de zeer diepe achtertuin.

Jarenlang is deze woning gebruikt als dokterswoning. Er is dan ook een royale praktijkruimte aanwezig, met diverse eigen voorzieningen. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt, kantoor aan huis, extra woonverblijf, gastenverblijf of uiteraard als praktijkruimte. Om maar wat voorbeelden te noemen. In de plattegrond zijn de meeste ruimtes als slaapkamer aangemerkt.

In 2016 deed de mogelijkheid zich voor om aan de achterzijde het perceeloppervlak bijna te verdubbelen. Dit door het aankopen van een perceel grond. Het totale perceel is nu 3.395 m2. Een kavel van een dergelijke omvang past goed bij deze woning.

Indeling souterrain:
Berging, bereikbaar middels een verlaagde, overkapte entree; gang met toegang tot een ruimte onder de eetkamer, aangemerkt als kelder; kamer, in gebruik geweest als werkkamer, prima te gebruiken als slaapkamer, met een eigen toegangsdeur; opgang naar de begane grond.

Begane grond:
Eetkamer met de trap naar de verdieping en toegang tot het overkapte terras; dichte keuken met een keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met een zij-entree; woonkamer, deze ligt wat lager dan de eetkamer, ook bereikbaar met een traplift. De woonkamer is voorzien van een open haard en kent veel lichtinval + een prachtig uitzicht; gang met toilet (recent vernieuwd), meterkast, garderobe en toegang tot het praktijkgedeelte en de garage; dubbele garage met kleine zolderruimte; overdekte en afgesloten entree met toegang tot het praktijkgedeelte en de woning.

Praktijkgedeelte:
Gang/ wachtkamer; tussenruimte met keukenblokje; spreekkamer; behandelkamer met 2 kleedkamers; toilet; medicijnkamer + voorraadkast. Al deze ruimtes zijn zo in gebruik geweest, maar kunnen uiteraard ook voor geheel andere doeleinden gebruikt worden en/of anders ingericht worden.

Verdieping:
5 slaapkamers, aan de achterzijde is de masterbedroom met toegang tot het balkon en de badkamer (1); badkamer 1 is recent vernieuwd en ingericht met een douchehoek, badkamermeubel met een dubbele wasbak en een toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming, deze badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de aangrenzende slaapkamer bereikbaar; grote vide; 4 slaapkamers; eenvoudige, verouderde badkamer (2), ingericht met een dubbele wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
- er zijn 32 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2015. In 2022 hebben deze panelen een opbrengst van 5.135 kwh gehad.
- de spouwmuren zijn in 2018 na-geïsoleerd
- dak is in de jaren '80 vervangen door bitumen (in plaats van pannen), in 2018 is hier een coating op aangebracht
- de keuken is in 2003 geplaatst
- de cv-ketel (Remeha) is in 2013 geplaatst
- in 2018 is de grote badkamer en het toilet beneden in de gang vernieuwd
- glasvezel aangelegd, kabel ligt bij het begin van de oprit.

Vanaf het perceel loop je vrijwel direct het bosgebied van Bakkeveen in. Het is dan ook een prachtige ligging. Bakkeveen kent verder een redelijk voorzieningenniveau. Enkele winkels, een moderne en ruime supermarkt en ook sportvoorzieningen zoals diverse outdoor mogelijkheden en een openlucht zwembad zijn aanwezig. In het nabijgelegen Beetsterzwaag is een 18-holes golfbaan aanwezig.

Snelweg A7 is vlot bereikbaar. Op die manier zijn bijvoorbeeld Groningen en Heerenveen snel bereikbaar. Bij Allardsoog, een buurtschap wat deels bij Bakkeveen hoort, komen de provincies Friesland, Groningen en Drenthe samen. Centraler in het Noorden van het land kan bijna niet!