Plattegronden Plattegronden (6)

Alde Drintse Wei 16

9243 JS Bakkeveen
€ 850.000 k.k.
E
300m² 300 m²
9 slaapkamers 9 slaapkamers
3395m² 3395 m²

Omschrijving

Bakkeveen, het prachtige dorp te midden van bos, heide en zandverstuivingen! Zo nu en dan komt hier nog eens een zeer verrassende woning ‘tevoorschijn’. Dat op dit gedeelte van de Alde Drintse Wei grote en mooie woningen staan wisten we, maar deze woning is wel erg bijzonder, groot en fraai qua architectuur. De woning staat wat verscholen achter divers groen. Gaande de oprit kom je er pas achter hoe groot de woning met praktijkruimte wel niet is.

De woning is gebouwd omstreeks 1964 ...

Bakkeveen, het prachtige dorp te midden van bos, heide en zandverstuivingen! Zo nu en dan komt hier nog eens een zeer verrassende woning ‘tevoorschijn’. Dat op dit gedeelte van de Alde Drintse Wei grote en mooie woningen staan wisten we, maar deze woning is wel erg bijzonder, groot en fraai qua architectuur. De woning staat wat verscholen achter divers groen. Gaande de oprit kom je er pas achter hoe groot de woning met praktijkruimte wel niet is.

De woning is gebouwd omstreeks 1964 als een ‘split level’ woning. Door gebruik te maken van hoogteverschillen is er vanuit vele ruimtes een prachtig zicht naar achteren. Aan de achterkant is de woning ook veel hoger dan aan de voorzijde. De ruimtes beginnen in het souterrain, hier zijn diverse ruimtes half onder grond gemaakt, wel met zicht op de tuin. Het eetgedeelte is tevens het centrale gedeelte vanwaar meerdere andere vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is op gelijke hoogte met de tuin. Mede door de grote schuifpui is er een prachtig zicht over de zeer diepe achtertuin.

Jarenlang is deze woning gebruikt als dokterswoning. Er is dan ook een royale praktijkruimte aanwezig, met diverse eigen voorzieningen. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt, kantoor aan huis, extra woonverblijf, gastenverblijf of uiteraard als praktijkruimte. Om maar wat voorbeelden te noemen. In de plattegrond zijn de meeste ruimtes als slaapkamer aangemerkt.

In 2016 deed de mogelijkheid zich voor om aan de achterzijde het perceeloppervlak bijna te verdubbelen. Dit door het aankopen van een perceel grond. Het totale perceel is nu 3.395 m2. Een kavel van een dergelijke omvang past goed bij deze woning.

Indeling souterrain:
Berging, bereikbaar middels een verlaagde, overkapte entree; gang met toegang tot een ruimte onder de eetkamer, aangemerkt als kelder; kamer, in gebruik geweest als werkkamer, prima te gebruiken als slaapkamer, met een eigen toegangsdeur; opgang naar de begane grond.

Begane grond:
Eetkamer met de trap naar de verdieping en toegang tot het overkapte terras; dichte keuken met een keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met een zij-entree; woonkamer, deze ligt wat lager dan de eetkamer, ook bereikbaar met een traplift. De woonkamer is voorzien van een open haard en kent veel lichtinval + een prachtig uitzicht; gang met toilet (recent vernieuwd), meterkast, garderobe en toegang tot het praktijkgedeelte en de garage; dubbele garage met kleine zolderruimte; overdekte en afgesloten entree met toegang tot het praktijkgedeelte en de woning.

Praktijkgedeelte:
Gang/ wachtkamer; tussenruimte met keukenblokje; spreekkamer; behandelkamer met 2 kleedkamers; toilet; medicijnkamer + voorraadkast. Al deze ruimtes zijn zo in gebruik geweest, maar kunnen uiteraard ook voor geheel andere doeleinden gebruikt worden en/of anders ingericht worden.

Verdieping:
5 slaapkamers, aan de achterzijde is de masterbedroom met toegang tot het balkon en de badkamer (1); badkamer 1 is recent vernieuwd en ingericht met een douchehoek, badkamermeubel met een dubbele wasbak en een toilet, voorzien van elektrische vloerverwarming, deze badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de aangrenzende slaapkamer bereikbaar; grote vide; 4 slaapkamers; eenvoudige, verouderde badkamer (2), ingericht met een dubbele wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
- er zijn 32 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2015. In 2022 hebben deze panelen een opbrengst van 5.135 kwh gehad.
- de spouwmuren zijn in 2018 na-geïsoleerd
- dak is in de jaren '80 vervangen door bitumen (in plaats van pannen), in 2018 is hier een coating op aangebracht
- de keuken is in 2003 geplaatst
- de cv-ketel (Remeha) is in 2013 geplaatst
- in 2018 is de grote badkamer en het toilet beneden in de gang vernieuwd
- glasvezel aangelegd, kabel ligt bij het begin van de oprit.

Vanaf het perceel loop je vrijwel direct het bosgebied van Bakkeveen in. Het is dan ook een prachtige ligging. Bakkeveen kent verder een redelijk voorzieningenniveau. Enkele winkels, een moderne en ruime supermarkt en ook sportvoorzieningen zoals diverse outdoor mogelijkheden en een openlucht zwembad zijn aanwezig. In het nabijgelegen Beetsterzwaag is een 18-holes golfbaan aanwezig.

Snelweg A7 is vlot bereikbaar. Op die manier zijn bijvoorbeeld Groningen en Heerenveen snel bereikbaar. Bij Allardsoog, een buurtschap wat deels bij Bakkeveen hoort, komen de provincies Friesland, Groningen en Drenthe samen. Centraler in het Noorden van het land kan bijna niet!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 850.000 k.k.
Aangeboden sinds:
17-08-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Villa , vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1964
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (overig)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
300 m²
Overige inpandige ruimte:
37 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
45 m²
Perceel:
3395 m²
Inhoud:
1252 m³

Indeling

Aantal kamers:
14 (9 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubeldouche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler huur
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

DUURSWOUDE B 2450
Oppervlakte:
1770 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
DUURSWOUDE B 3218
Oppervlakte:
1625 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Aantal garages:
2
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Bakkeveen

Woon jij in Bakkeveen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Bakkeveen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Bakkeveen

Op zoek naar een woning in Bakkeveen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Bakkeveen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Bakkeveen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Bakkeveen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Bakkeveen waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top