Plattegronden Plattegronden (3)

Schoolstraat 25

9367 PX De Wilp
€ 285.000 k.k.
D
130m² 130 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
371m² 371 m²

Omschrijving

Royale 2/1 kapwoning in een rustige straat! De woning is niet alleen zelf royaal qua formaat, ook de kavel is ruim bemeten (371 m2). Dit heeft geresulteerd in een forse achtertuin (zuidwest) en ook een brede ‘achterom’ (steeg naast de garage). Opvallend en handig is de brede carport voor de garage. Deze is samen met de buren gerealiseerd waardoor de gehele breedte van de oprit benut kon worden.

De woning is extern in 2020 voor het laatst geschilderd. Er is een nette keukenopstelling

...

Royale 2/1 kapwoning in een rustige straat! De woning is niet alleen zelf royaal qua formaat, ook de kavel is ruim bemeten (371 m2). Dit heeft geresulteerd in een forse achtertuin (zuidwest) en ook een brede ‘achterom’ (steeg naast de garage). Opvallend en handig is de brede carport voor de garage. Deze is samen met de buren gerealiseerd waardoor de gehele breedte van de oprit benut kon worden.

De woning is extern in 2020 voor het laatst geschilderd. Er is een nette keukenopstelling aanwezig, het toilet en de badkamer zijn wat verouderd. Doordat er een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig is kan deze ruimte als extra slaapkamer gebruikt worden. Met 130 m2 gebruiksoppervlakte wonen mag deze woning met recht royaal genoemd worden.

Indeling begane grond:
Hal met een overdekte entree, meterkast, kast, toilet, trapkast en een trapopgang; keuken met een U keukenopstelling voorzien van enkele inbouwapparatuur; woonkamer (doorzon); royale garage.

Verdieping:
3 slaapkamers, 2 met een kastenwand en 1 met een wastafel; badkamer ingericht met een wastafel, toilet en een douche; overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder:
Overloop met bergruimte en de cv-opstelling; 4e slaapkamer.

Aan het einde van de straat staat een basisschool, de naamgever van de straat (Schoolstraat). Aan de andere zijde is een buurtsuper aanwezig. Het dorp De Wilp Gn ligt aan de rand van de provincie Groningen, op de grens met Friesland. Voorzieningen die in het dorp zelf niet aanwezig zijn, zijn wel aanwezig in het nabijgelegen Marum. Ook Bakkeveen en Ureterp liggen op korte afstand. Via snelweg A7 zijn ook Groningen, Drachten (ook binnendoor) en Heerenveen vlot bereikbaar. Dit in combinatie met een fraai buitengebied maakt het tot een geliefde woonomgeving.

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €440.000,00 (dit is het bedrag wat per 1 januari 2023 zeer waarschijnlijk gaat gelden, het is nu €400.000,00) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
371 m²
Inhoud:
525 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 7830
Oppervlakte:
371 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Garage met carport
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
1 cm
Breedte:
1 cm
Oppervlakte:
1 m²
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen De Wilp

Woon jij in De Wilp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling De Wilp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen De Wilp

Op zoek naar een woning in De Wilp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar De Wilp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in De Wilp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie De Wilp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in De Wilp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top