Te koop: Vijverstraat 10 9367 PT De Wilp

Omschrijving

Prachtig uitzicht! Vanuit de woonkamer van deze keurige vrijstaande woning heeft u een prachtig zicht over de markante vijver in het centrum van het dorp. Het perceel is aan de rustige kant van de vijver gelegen zodat u geen last heeft van het doorgaande verkeer door het dorp. De woning staat op een mooie, ruime kavel van ruim 500 m2 eigen grond. De woning is vanaf 2006 tot heden flink 'onder handen genomen'. Achter de woning staat een royale, stenen garage met kap van ruim 40m2 plus carport; ideaal!

Indeling begane grond:
hal met entree, toilet, meterkast(vernieuwd) en trapopgang; woonkamer met een tuindeuren en gas(sfeer)haard; kelder; halfopen keuken(2007) met diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met wasruimte en witgoedaansluitingen.

Verdieping:
3 slaapkamers; badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en badmeubel; overloop met vlizotrap naar de zolder.

Het dorp De Wilp is op de grens van de provincies Groningen en Friesland gelegen. Snelweg A7 (Groningen - Drachten) is op enkele autominuten gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima in het eigen dorp terecht. Het nabij gelegen dorp Marum kent een uitgebreider winkelaanbod.

Bijzonderheden:
- Nieuwe dakpannen;
- spouw na-geïsoleerd;
- strak stucwerk in woonkamer;
- vloerverwarming;
- realisering opbouw woning achterzijde (2018);
- nieuwe garage/berging (2012);
- plaatsen carport (2022).

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €440.000,00 (bedrag per 1 januari 2023) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 339.000 k.k.

Aangeboden sinds:

14-04-2023

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1962

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

118 m²

Overige inpandige ruimte:

7 m²

Perceel:

524 m²

Inhoud:

465 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Muurisolatie

Verwarming:

Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 7079

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

524 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Vrij uitzicht en beschutte ligging

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Tuin rondom

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Vrijstaande stenen garage

Voorzieningen:

Elektra , water en vliering

Aantal garages:

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

1 auto

Huis verkopen De Wilp

Woon jij in De Wilp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling De Wilp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen De Wilp

Op zoek naar een woning in De Wilp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar De Wilp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in De Wilp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie De Wilp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in De Wilp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vijverstraat 10