Rustig gelegen tussenwoning! Geen doorgaand verkeer voor de deur, maar wel de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Door de jaren heen is deze woning regelmatig gemoderniseerd en ook uitgebouwd. Zo is er een royale bijkeuken aangebouwd. Ideaal, je stapt nu vanuit de tuin niet direct de keuken meer in. Ook voor het witgoed en het opbergen van spullen is het een ideale uitbreiding.
Op het gebied van isolatie is ook het nodige gebeurd. De spouwmuren zijn (na)geïsoleerd, het dak
...
Rustig gelegen tussenwoning! Geen doorgaand verkeer voor de deur, maar wel de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Door de jaren heen is deze woning regelmatig gemoderniseerd en ook uitgebouwd. Zo is er een royale bijkeuken aangebouwd. Ideaal, je stapt nu vanuit de tuin niet direct de keuken meer in. Ook voor het witgoed en het opbergen van spullen is het een ideale uitbreiding.
Op het gebied van isolatie is ook het nodige gebeurd. De spouwmuren zijn (na)geïsoleerd, het dak is van binnenuit geïsoleerd en de beglazing op de verdieping is vervangen door dubbele beglazing.
De woning is achterom bereikbaar middels een gezamenlijk (mandelig) pad. De schuttingdeur kan in twee delen open, hierdoor kun je gemakkelijk(er) met een motor of zelfs (bijvoorbeeld) een aanhanger in de achtertuin komen. Een vergrote schuur zorgt voor de nodige, handige bergruimte.
Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang; woonkamer (doorzon), er is een screen aanwezig bij het voorraam; open keuken met een hoekopstelling; ruime bijkeuken met een extra keukenblok.
Verdieping:
4 slaapkamers, enkele met vaste kasten en 1 met toegang tot het plat dak; overloop met een vaste trap naar de zolder; badkamer met een wastafel en een douchehoek.
Zolder:
Vrij in te delen ruimte, goed te gebruiken als extra slaapkamer. Hier staat de CV-ketel ook opgesteld. De zolder beschikt nu over een te klein dakraam om aangemerkt te mogen worden als gebruiksoppervlakte wonen. Dit zou vrij eenvoudige aangepast kunnen worden, deze ruimte wordt nu als overige inpandige ruimte gerekend.
De woning staat in woonwijk ‘De Wiken’. Deze wijk heeft een vrij uitgebreid winkelcentrum, voorzien van meerdere winkels (onder andere twee supermarkten) en ook een huisarts + apotheek. Daarnaast is ook het centrum van Drachten vlot te bereiken.
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €400.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Foto's (34)
Plattegronden
(4)
