Te koop: Fallaetswei 6 9222 NL Drachtstercompagnie

Omschrijving

...

Verrassend grote kavel + een authentieke woning! In de dorpskern van het gezellige Drachtstercompagnie staat deze vrijstaande woning met aangebouwde (voormalige) slagerij. De afgelopen (bijna) 60 jaar is het geheel als woonhuis in gebruik geweest.

De woning zal verbouwd moeten worden. Het dak is rond 2016 vernieuwd. In 2017 zijn ook de kozijnen (grotendeels) vervangen door kunststof exemplaren. Verder zijn veel zaken verouderd en zijn er ook meerdere zaken die aandacht verdienen. Een perfecte woning voor een handige klusser!

Indeling begane grond:
Hal/ slaapkamer met de voormalige entree van de winkel (entree is nu dicht, staat nog wel als deur op plattegrond); kamer/ schuur, dit is het voormalige slagerij gedeelte; woonkeuken met een eenvoudige keukenopstelling; bijkeuken met achterentree, toilet en trapopgang; badkamer ingericht met een douchehoek en een wastafel; woonkamer met toegang tot de kelder.

Verdieping:
2 slaapkamers; overloop; enkele vaste kasten.

Tuin:
De diepe tuin, bijna 54 meter gemeten vanaf de achtergevel, is ingericht met een garage en verder voornamelijk diverse begroeiing. Het perceel is in totaal 855 m2 groot.

Bijzonderheden:
- de woning is in oorsprong gebouwd omstreeks 1910
- de woning zal verkocht worden met een ‘niet-bewoningsclausule’, ‘ouderdomsclausule’ en een ‘asbestclausule’
- er zal gepasseerd worden bij notariskantoor Anna de Vries te Drachten. Er is in dit geval geen notariskeuze voor koper.
- gaskachel keuken niet meer in gebruik, geiser recent ook niet gebruikt
- de huidige verdieping is meegenomen als ‘overige inpandige ruimte’, niet als ‘gebruiksoppervlakte wonen’. Dit komt door de huidige hoogte van de verdieping.

Het dorp Drachtstercompagnie is een hecht en actief dorp. Veel zaken worden met eigen inzet gerealiseerd. Op sportgebied zijn er ook meerdere, actieve verenigingen aanwezig. Gecentreerd rond het onlangs gerealiseerde Multifunctioneel Centrum. Drachten ligt op korte afstand. Bijvoorbeeld winkelcentrum Noorderpoort is vlot bereikbaar, ook op de fiets. Aan de andere zijde ligt ook een grotere plaats als Surhuisterveen op korte afstand.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 230.000 kosten koper

Aangeboden sinds:

12-05-2022

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1910

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

91 m²

Overige inpandige ruimte:

27 m²

Perceel:

885 m²

Inhoud:

430 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (3 slaapkamers)

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Gaskachels

Warm water:

Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 4093

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

885 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Matig tot redelijk

Onderhoud buiten:

Matig tot redelijk

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Garage

Soort garage:

Vrijstaande houten garage

Aantal garages:

Capaciteit:

1 auto

Huis verkopen Drachtstercompagnie

Woon jij in Drachtstercompagnie en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Drachtstercompagnie

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Drachtstercompagnie

Op zoek naar een woning in Drachtstercompagnie, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Drachtstercompagnie

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Drachtstercompagnie. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Drachtstercompagnie

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Drachtstercompagnie waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Fallaetswei 6