Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Boskbei 5

9231 NH Surhuisterveen
€ 395.000 k.k.
116m² 116 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
306m² 306 m²

Omschrijving

Zo goed als nieuw + duurzaam! Een ideale combinatie. Dit in de rustige, recent gebouwde woonwijk Vierstromenland. De woning is rond 2017 gebouwd op een perceel van 306 m2 eigen grond. Op de plaats van de garage is een mooie aanbouw geplaatst. Te gebruiken als, volledig geïsoleerde, berging of bijvoorbeeld kantoor aan huis.

De woning is nog maar enkele jaren oud en met veel zorg bewoond. Er is gekozen voor een hybride verwarmingssysteem. Door de huidige bewoner wordt dit als ideaal e

...

Zo goed als nieuw + duurzaam! Een ideale combinatie. Dit in de rustige, recent gebouwde woonwijk Vierstromenland. De woning is rond 2017 gebouwd op een perceel van 306 m2 eigen grond. Op de plaats van de garage is een mooie aanbouw geplaatst. Te gebruiken als, volledig geïsoleerde, berging of bijvoorbeeld kantoor aan huis.

De woning is nog maar enkele jaren oud en met veel zorg bewoond. Er is gekozen voor een hybride verwarmingssysteem. Door de huidige bewoner wordt dit als ideaal ervaren. Hij heeft er vrijwel energieneutraal kunnen wonen (verbruik van zo’n 160 m3 gas per jaar!). 14 zonnepanelen zorgen voor voldoende elektra, bij saldering.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken met tuindeuren en een keukenopstelling met ‘schiereiland’ en complete inbouwapparatuur; bijkeuken met een handig keukenblok met daarin verwerkt de witgoedaansluitingen en het toilet (bij de bouw al verplaatst van de hal naar de bijkeuken); aanbouw, in gebruik als extra bijkeuken/ berging.

Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan een met een dakkapel en een met een kastenwand; badkamer ingericht met een inloopdouche (voorzien van stortdouche), toilet en een badkamermeubel; overloop met een vlizotrap naar de zolder.

Zolder:
Royale bergzolder, er zijn voorbeelden van vergelijkbare woningen die een vaste trap naar de zolder hebben. De omvormer van de zonnepanelen en de warmte terugwin unit staan hier opgesteld.

Tuin:
Aan voorzijde is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s gemaakt. Achterin de tuin staat een fraaie tuinschuur met aangebouwde veranda. Een heerlijke plaats om te genieten van de keurig aangelegde tuin!

Bijzonderheden:
- op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig
- de kunststof buitenkozijnen zijn voorzien van triple beglazing

Surhuisterveen is een actief dorp met een goed voorzieningenniveau. De gezellige dorpskern is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod. Qua sport is er ook voldoende aanbod. Het dorp organiseert onder andere jaarlijks een wielerronde. Drachten en Buitenpost (met een treinstation) zijn beiden op zo’n 12 kilometer gelegen, Leeuwarden en Groningen liggen op zo’n 30 kilometer afstand. Rondom het dorp zijn meerdere natuurgebieden gelegen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
28-02-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2017
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Overige inpandige ruimte:
12 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
306 m²
Inhoud:
482 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Hybride ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

SURHUIZUM C 6675
Oppervlakte:
306 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top