Plattegronden Plattegronden (5)

Boerestreek 17

9247 CB Ureterp
€ 595.000 k.k.
193m² 193 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
1015m² 1015 m²

Omschrijving

Twee voor de prijs van een! Deze omstreeks 1961 gebouwde semi-bungalow is vanaf 2011 uitgebouwd met een vrijwel complete, tweede woning. Door het toepassen van andere materialen, onder andere een zwarte, houten gevelbekleding, is een afwijkend maar wel bijpassend geheel ontstaan. De oorspronkelijke woning is wit gemaakt. Dit geeft ook een mooi contrast met de overwegend zwarte aanbouw.

De ‘oudbouw’ is deels gemoderniseerd en voorzien van een geïsoleerd dak. Verder is er dubbele begl

...

Twee voor de prijs van een! Deze omstreeks 1961 gebouwde semi-bungalow is vanaf 2011 uitgebouwd met een vrijwel complete, tweede woning. Door het toepassen van andere materialen, onder andere een zwarte, houten gevelbekleding, is een afwijkend maar wel bijpassend geheel ontstaan. De oorspronkelijke woning is wit gemaakt. Dit geeft ook een mooi contrast met de overwegend zwarte aanbouw.

De ‘oudbouw’ is deels gemoderniseerd en voorzien van een geïsoleerd dak. Verder is er dubbele beglazing toegepast. De houten vloeren en de spouwmuren zijn niet (na)geïsoleerd. De aanbouw is wel geheel geïsoleerd en ook voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De voorzieningen zoals een keuken, badkamer en toilet zijn aangebracht in de ‘nieuwbouw’. De oorspronkelijke badkamer en toilet zijn nu in gebruik als bergruimtes. Ook de keukenopstelling in de ‘oudbouw’ is gedateerd en momenteel niet meer als hoofdkeuken in gebruik.

In 2017 is er een deel van het aanpalende weiland bijgekocht. Zowel aan de zij- als achterkant is het perceel vergroot. Er is nu een perceel ontstaan van in totaal 1.015 m2 eigen grond. Naast de woning staat een luxe, deels geïsoleerde, schuur. Deze bestaat uit een overkapping (met zicht over het achterliggende weiland), hobbyruimte/ mancave (huidig gebruik kantine) met toilet en pantry en een berging.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast en trapopgang; keuken met een eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de kelder; woonkamer met tuindeuren; eetkamer/ kantoor/ slaapkamer; tussenhal met een tweetal bergingen (voormalig toilet en badkamer); gang met een kast voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, toilet en een 2e trapopgang; badkamer ingericht met een ligbad, douchehoek en een badkamermeubel; woonkamer/ woonkeuken met een tweetal voorraadkasten, een van de kasten is nu een koelcel (huidig gebruik is ook deels voor cateringbedrijf).

Verdieping:
5 slaapkamers, 3 boven de ‘oudbouw’ en 2 boven de ‘nieuwbouw’. Op beide overlopen is kastruimte aanwezig.

Winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het dorp Ureterp is centraal gelegen in het noorden van het land. Onder andere snelweg A7 (Heerenveen – Drachten – Groningen) is snel bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1960
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
193 m²
Perceel:
1015 m²
Inhoud:
702 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

URETERP F 465
Oppervlakte:
900 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
URETERP F 2690
Oppervlakte:
115 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top

1 oktober: NVM Open Huizen Dag

Ga jij een kijkje nemen?

Bekijk deelnemende huizen