Plattegronden Plattegronden (4)

Boerestreek 9

9247 CB Ureterp
€ 395.000 k.k.
F
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
408m² 408 m²

Omschrijving

Nog net in de bebouwde kom, maar toch vrij wonen! Aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woning, aan de voorzijde is er zicht over weiland. De woning is aan het einde van de jaren ’90 ingrijpend verbouwd. Destijds zijn er nieuwe buitenmuren geplaatst en is het dak vervangen. Verdere modernisering heeft vanaf 2016 plaatsgevonden.

Recent is de vloer in de woonkamer vervangen, er is schuimbeton met vloerverwarming aangebracht. De keukenopstelling is compleet vernieuwd. Er is e

...

Nog net in de bebouwde kom, maar toch vrij wonen! Aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woning, aan de voorzijde is er zicht over weiland. De woning is aan het einde van de jaren ’90 ingrijpend verbouwd. Destijds zijn er nieuwe buitenmuren geplaatst en is het dak vervangen. Verdere modernisering heeft vanaf 2016 plaatsgevonden.

Recent is de vloer in de woonkamer vervangen, er is schuimbeton met vloerverwarming aangebracht. De keukenopstelling is compleet vernieuwd. Er is een fraaie, passende opstelling geplaatst, voorzien van complete inbouwapparatuur. Voorts is de grotendeels gemoderniseerd qua stuc- en verfwerk. Het is een fraaie en moderne woning geworden.

Achter de woning staat een royale schuur. Deze is gemetseld in spouw en voorzien van dakpannen. De schuur is voorzien van een handige zolder.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, trapopgang en toilet; badkamer ingericht met een douchehoek, badkamermeubel en ruimte voor het witgoed; woonkamer met veel lichtinval en zicht over de royale voortuin en weiland; woonkeuken met een schuifpui naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met bergruimte; 3 slaapkamers, de grootste slaapkamer beschikt over een handige kastenwand.

Tuin:
Deze is recent compleet vernieuwd en opnieuw ingericht. De woning staat wat verder van de weg af, hierdoor is een zeer royale voortuin aanwezig. Ook de oprit is daardoor ruim bemeten en geschikt voor meerdere auto’s, 3 is geen probleem.

Bijzonderheden:
- dak is voorzien van isolerende platen
- buitenmuur is rondom geïsoleerd
- de vloer is geïsoleerd, de vloeren die al aanwezig waren toen de huidige bewoners de woning kochten zeer waarschijnlijk ook. In deze vloeren zijn op meerdere plaatsen de verwarmingsleidingen door de vloeren gelegd.
- het huidige energielabel heeft geen rekening gehouden met de gedane verbeteringen op het gebied van isolatie. Deels was het niet te bewijzen (destijds) en deels zijn ze na het opmaken doorgevoerd.

Winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het dorp Ureterp is centraal gelegen in het noorden van het land. Onder andere snelweg A7 (Heerenveen – Drachten – Groningen) is snel bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
12-08-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1918
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Perceel:
408 m²
Inhoud:
346 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

URETERP F 2158
Oppervlakte:
408 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top