Plattegronden Plattegronden (6)

De Telle 82

9247 BH Ureterp
€ 360.000 k.k.
D
93m² 93 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
460m² 460 m²

Omschrijving

Prachtig uitzicht! Vanuit zowel de woonkamer als de tuin is er een fraai zicht over het groenpark aan de overzijde van de weg. De gehele straat is ruim opgezet en met veel groen(stroken) ingericht. Dit vrijwel aan de rand van het dorp.

‘Zittend achter een van de ramen van de woonkamer, bij de kachel, kan ik tijden genieten van het fraaie zicht over het park. Regelmatig zit er iemand bij de grote vijver te vissen, ’s winters wordt er ook wel geschaatst. Dit uitzicht zal ik zeker gaan

...

Prachtig uitzicht! Vanuit zowel de woonkamer als de tuin is er een fraai zicht over het groenpark aan de overzijde van de weg. De gehele straat is ruim opgezet en met veel groen(stroken) ingericht. Dit vrijwel aan de rand van het dorp.

‘Zittend achter een van de ramen van de woonkamer, bij de kachel, kan ik tijden genieten van het fraaie zicht over het park. Regelmatig zit er iemand bij de grote vijver te vissen, ’s winters wordt er ook wel geschaatst. Dit uitzicht zal ik zeker gaan missen!’, dit geeft de verkoopster aan.

Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1985 en staat op 460 m2 eigen grond. Het maakt deel uit van een kleinschalige uitbreidingswijk. Vanaf 2001 zijn er diverse zaken vernieuwd, onder andere de keuken. Redelijk recent zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Deze zijn gunstig gelegen, op het dak aan de zuidzijde van de woning.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en de trapopgang; woonkamer met een gaskachel en tuindeuren aan de zijkant; keukenopstelling voorzien van enkel inbouwapparatuur; bijkeuken met ruimte voor het witgoed en de geiser.

Verdieping:
3 slaapkamers, aan de voorzijde een over de gehele breedte van de woning ; overloop met een vlizotrap naar de zolder; badkamer ingericht met een douche, (2e) toilet en een wastafel.

Zolder:
Bergruimte.

De woning wordt op dit moment verwarmd door een gaskachel in de woonkamer. In enkele andere ruimtes zijn elektrische wandkachels aangebracht. De oorspronkelijke hoofdverwarming is heteluchtverwarming. Deze installatie is sinds 2001 niet meer gebruikt.

Achter de woning staat een ruime garage met berging. Dit is een houten garage, gedekt met asbesthoudende platen. Aan de zijkant van de woning staat nog een ruime tuinschuur.

Vanaf de oprit staat u met enkele stappen in het genoemde park. Dit park is uitgestrekt, het loopt om deze wijk heen. Het natuurrijke buitengebied van het dorp leent zich ook prima voor een heerlijke wandel- of fietstocht!

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €440.000,00 (dit is het bedrag wat per 1 januari 2023 zeer waarschijnlijk gaat gelden, het is nu €400.000,00) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 360.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1985
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
93 m²
Perceel:
460 m²
Inhoud:
350 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Hete lucht verwarming, gaskachels en elektrische verwarming
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

URETERP E 659
Oppervlakte:
460 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top