Plattegronden Plattegronden (3)

Iisnocht 1

9247 EH Ureterp
€ 525.000 k.k.
A
155m² 155 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
685m² 685 m²

Omschrijving

Iisnocht! De beste Nederlandse vertaling is ijsvermaak. Dit heeft niet direct wat met deze woning te maken, maar wel met de ijsbaan die om de hoek gelegen is. De woningen in deze buurt aan de zuidzijde van Ureterp zijn allemaal gerelateerd aan deze ijsbaan.

De woning zelf is rond 1991 gebouwd. Door vele uitbouwen, verbouwen, moderniseringen en ook verduurzaming is er een royale, moderne woning ontstaan. Ook het perceel is met 125 m2 grond vergroot. Het totale perceel is nu 677 m2 gr

...

Iisnocht! De beste Nederlandse vertaling is ijsvermaak. Dit heeft niet direct wat met deze woning te maken, maar wel met de ijsbaan die om de hoek gelegen is. De woningen in deze buurt aan de zuidzijde van Ureterp zijn allemaal gerelateerd aan deze ijsbaan.

De woning zelf is rond 1991 gebouwd. Door vele uitbouwen, verbouwen, moderniseringen en ook verduurzaming is er een royale, moderne woning ontstaan. Ook het perceel is met 125 m2 grond vergroot. Het totale perceel is nu 677 m2 groot. De 34 (!) aanwezige zonnepanelen zorgen voor een forse beperking van het gesaldeerde energieverbruik, op dit moment zelfs een flinke teruggave.

Naast de woning is een aanbouw gemaakt die de woonkamer fors vergroot heeft. Deze ruimte kan goed als zithoek, speelhoek of zoals nu als werkplek gebruikt worden. Aan de achterzijde is een ruime serre gebouwd. Hier kun je heerlijk zitten, de grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De opbouw op de garage zorgt voor veel extra ruimte op de verdieping. Mede hierdoor zijn er maar liefst 5 slaapkamers aanwezig plus een extra kamer welke vanuit de garage bereikbaar is.

Indeling begane grond:
Hal met een overdekte entree, toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met een sfeervolle haard, lichtinval van diverse kanten en veel mogelijkheden voor gezellige zithoeken; aangebouwd kantoor/ vergroting van de woonkamer; keuken met een (schier)kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, door de aangebouwde serre is er een fraaie woonkeuken ontstaan; bijkeuken met een kast en doorgang naar de garage; ruime garage, vanuit de garage is de zolderkamer boven de garage te bereiken. Dit is een ideale thuiswerkplek of ‘mancave’. Voor de garage is een ‘halve’ carport gemaakt.

Verdieping:
5 slaapkamers, waarvan een grote boven de garage, 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; ruime badkamer ingericht met een douchehoek, dubbele wastafel, toilet en een ligbad. De badkamer is deels boven de aanbouw gerealiseerd; overloop met een vlizotrap naar de zolderberging.

Zolder:
Bergruimte.

De straat is en klein hofje met slechts 6 woningen. In het midden ligt een ruime groenstrook. Deze wijk is met de auto maar van een kant bereikbaar. Er komt dan ook vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Naast de genoemde ijsbaan ligt een grote speelweide met aansluitend een groot groenpark met diverse vijverpartijen. Vanuit de wijk stap je het buitengebied van Ureterp in. Mooie wandel- en fietspaden geven toegang tot de bossen en heide in de omgeving.

Het dorp Ureterp ligt gunstig in het Noorden van het land. Door de ligging nabij snelweg A7, de N31 en de N381 zijn plaatsen als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden vlot bereikbaar. Drachten ligt op enkele kilometers afstand en is via de vernieuwde snelfietsroute, op de fiets, nog veiliger bereikbaar. In het dorp zijn diverse winkelvoorzieningen, onder andere een tweetal supermarkten, en sportvoorzieningen aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
10-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
62 m²
Perceel:
685 m²
Inhoud:
677 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

URETERP E 1163
Oppervlakte:
560 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
URETERP E 1679
Oppervlakte:
125 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Lengte:
771 cm
Breedte:
450 cm
Oppervlakte:
35 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top