Wine 21

9247 BG Ureterp
€ 369.000 k.k.
C
120m² 120 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
359m² 359 m²

Omschrijving

Verrassend ruim en vrijstaand wonen aan de ‘nije’ Wine! Het eerste deel van de straat waar deze woning staat is wat eerder gebouwd dat dit gedeelte. Vandaar de nije (nieuwe) Wine in de volksmond. Een rustige straat nabij bijvoorbeeld het Multifunctioneel Centrum van het dorp en een grote speelweide. Ook het via deze speelweide te bereiken groenpark is vlot te bereiken.

De woning zelf is gebouwd omstreeks 1981. Dit is gedaan door de vorige eigenaar, die heeft de woning gebouwd. De wo

...

Verrassend ruim en vrijstaand wonen aan de ‘nije’ Wine! Het eerste deel van de straat waar deze woning staat is wat eerder gebouwd dat dit gedeelte. Vandaar de nije (nieuwe) Wine in de volksmond. Een rustige straat nabij bijvoorbeeld het Multifunctioneel Centrum van het dorp en een grote speelweide. Ook het via deze speelweide te bereiken groenpark is vlot te bereiken.

De woning zelf is gebouwd omstreeks 1981. Dit is gedaan door de vorige eigenaar, die heeft de woning gebouwd. De woning is direct bij de bouw al voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken), uniek voor die tijd. Door de hoge gootlijn, de schuine kap begint pas bij de zolder, zijn er 4 slaapkamers op de verdieping aanwezig. Via een steektrap in een van de slaapkamers is de ruime zolderberging bereikbaar.

Indeling begane grond:
Hal (recent vernieuwd) met entree, toilet (2016 vernieuwd), meterkast (8 automaten, 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang; woonkamer in een L-vorm, middels de tuindeuren aan de zijkant is het zonnige terras aan de zijkant van de woning bereikbaar, ook is er een haardkanaal in de woonkamer aanwezig; keuken met een keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een close in boiler, 4 pits gas kooktoestel en een in 2019 vervangen vaatwasser; bijkeuken (2018 vernieuwd) met onder andere ruimte voor het witgoed.

Verdieping:
4 slaapkamers; overloop (eveneens in 2016 vernieuwd) met een inloopkast; badkamer (vernieuwd in 2008) ingericht met een ligbad, badkamermeubel en een hangend toilet.

Zolder:
Bergzolder met een sauna (door de huidige eigenaren niet gebruikt).

Garage:
Gemetselde garage voorzien van een vliering en een smeerkelder. Ideale extra bergruimte.

Naast de genoemde voorzieningen zijn er nog vele voorzieningen in het dorp aanwezig. Snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen), de N31/ N381 (Leeuwarden- Drachten- Emmen) en Drachten zijn op korte afstand gelegen. Het dorp is dan ook goed bereikbaar. Dit in combinatie met een fraai buitengebied maakt het tot een populaire woonplaats!

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €400.000,00 blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
26-08-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
120 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Perceel:
359 m²
Inhoud:
469 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB ( gas gestookt combiketel uit 2001 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

URETERP A 4151
Oppervlakte:
346 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
URETERP A 4507
Oppervlakte:
13 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top