Plattegronden Plattegronden (7)

Weinterp 56

9241 HE Wijnjewoude
€ 325.000 k.k.
G
128m² 128 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
420m² 420 m²

Omschrijving

Wonen in het buitengebied van Wijnjewoude! Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij zicht over weiland. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Wijnjewoude naar Hemrik. Op korte afstand zijn meerdere natuurgebieden gelegen, veel bos en heide!

Deze jaren ’30 woning is in veel opzichten nog origineel. Verbouw en modernisering zullen wel gewenst zijn. Met name op de verdieping is nog veel ruimte tot uitbreiding, bijvoorbeeld van het aantal slaapkamers. De woning beschikt ov

...

Wonen in het buitengebied van Wijnjewoude! Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij zicht over weiland. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Wijnjewoude naar Hemrik. Op korte afstand zijn meerdere natuurgebieden gelegen, veel bos en heide!

Deze jaren ’30 woning is in veel opzichten nog origineel. Verbouw en modernisering zullen wel gewenst zijn. Met name op de verdieping is nog veel ruimte tot uitbreiding, bijvoorbeeld van het aantal slaapkamers. De woning beschikt over een vrijstaande garage en stenen berging met overkapping.

Indeling begane grond:
ruime hal met zijentree; woonkamer; trapopgang naar de verdieping; kelder; slaapkamer (opkamer); achterhal met toilet; eenvoudige badkamer en keuken; inpandige berging.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en vrij in te delen ruimte waar nog meerdere slaapkamers en badkamer gerealiseerd kunnen worden. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op de verdieping en ook veel andere bergruimte.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- het zinkwerk van de dakgoten is recent vervangen.
- gunstige, centrale ligging
- geheel voor meerdere doeleinden en doelgroepen geschikt

Het dorp Wijnjewoude ligt nabij de enkele jaren omgelegde N381 (Drachten- Emmen). Via deze weg zijn ook snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) en de N31 (Drachten- Leeuwarden) vlot bereikbaar. Binnendoor zijn plaatsen als Gorredijk goed bereikbaar. Wijnjewoude is hiermee een gunstig gelegen plaats. Dit in combinatie met een fraai buitengebied. Het dorp kent redelijk wat eigen voorzieningen, waaronder sinds kort weer een eigen supermarkt.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-02-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1933
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Perceel:
420 m²
Inhoud:
518 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 1708
Oppervlakte:
420 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Wijnjewoude

Woon jij in Wijnjewoude en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Wijnjewoude

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Wijnjewoude

Op zoek naar een woning in Wijnjewoude, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Wijnjewoude

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Wijnjewoude. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Wijnjewoude

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Wijnjewoude waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top