Varwijk & Sibma Makelaardij

Weibuorren 108
9247 BD Ureterp
Tel: 0512-300668
info@varwijkensibma.nl
Meester Nennstiehlweg 25, 9367 PA De Wilp Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Meester Nennstiehlweg 25 in De Wilp 9367 PA

Omschrijving

Verrassend royale kavel in de dorpskern! Deze woning staat op een kavel van maar liefst 3.642 m2 eigen grond. Een dergelijk formaat kavel komt niet vaak binnen de bebouwde kom voor. Het mooie van deze kavelindeling is dat er ook aan beide zijden van de woning een oprit is. Voor de woning merk je dat je in een dorp woont, achter is er een vrij gevoel door de diepe, eigen tuin!

De woning is gebouwd omstreeks 1966. Ruim 30 jaar geleden heeft de huidige eigenaar de woning flink verbouwd. De woonkamer is destijds vergroot door de achterliggende slaapkamer en de woonkamer samen te voegen. Tevens is er destijds centrale verwarming aangebracht, kozijnen deels vervangen waarbij ook dubbele beglazing is aangebracht en veel plafonds zijn vernieuwd (gips i.p.v. zachtboard). Extern is de woning recent en vakkundig geschilderd.

Indeling begane grond:
Hal met entree, toilet, meterkast en toegang tot de kelder; keuken met een rechte keukenopstelling voorzien van enkele inbouwapparatuur; woonkamer; bijkeuken met een afgesloten ruimte voor de cv-opstelling (verouderde Vaillant) en het witgoed.

Verdieping:
Overloop; eenvoudige badkamer ingericht met een douchehoek en een wastafel; 2 slaapkamers.

De tuin is ingericht met een garage en een tweetal tuinschuren. Voorts bestaat de achtertuin uit weiland.

Het dorp De Wilp Gn ligt op de rand van de provincie Groningen, tegen Friesland aan. Snelweg A7 (Groningen – Drachten – Heerenveen) is vlot bereikbaar. De Wilp kent zelf een aantal winkels waaronder een buurtsuper, het nabijgelegen Marum kent een prima voorzieningenniveau.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 3642 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaiilant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Marum Sectie C Perceelnummer 8095 Oppervlakte 3642 m² Eigendomssituatie Volle eigendom