Aan de rand van woonwijk De Venen staat deze keurige, gemoderniseerde tussenwoning! Diverse zaken in de woning zijn vernieuwd. Ook is er een stenen berging aangebouwd. Een fraaie veranda, achter in de tuin, maakt het af.
Iets verderop in de straat is een royale speelweide aanwezig. De ‘rode fietsbrug’, zo staat deze bekend, verbindt dit deel van Drachten met Drachten-Azeven en het buitengebied van Drachten. Nabij de woning zijn ook diverse scholen gesitueerd. Basis-, voortgezet- en ...
Aan de rand van woonwijk De Venen staat deze keurige, gemoderniseerde tussenwoning! Diverse zaken in de woning zijn vernieuwd. Ook is er een stenen berging aangebouwd. Een fraaie veranda, achter in de tuin, maakt het af.
Iets verderop in de straat is een royale speelweide aanwezig. De ‘rode fietsbrug’, zo staat deze bekend, verbindt dit deel van Drachten met Drachten-Azeven en het buitengebied van Drachten. Nabij de woning zijn ook diverse scholen gesitueerd. Basis-, voortgezet- en middelbaaronderwijs. Aan de andere zijde van de wijk is het ziekenhuis van Drachten aanwezig. Kortom: een centrale ligging!
Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet, trapkast en de trapopgang; (doorzon)woonkamer met een keurige laminaatvloer; keuken met een nette keukenopstelling; bijkeuken; berging, buitenom bereikbaar.
Verdieping:
overloop, drie slaapkamers, bergruimte en mooie ruime badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
Zolder:
grote zolderberging, te bereiken middels een vaste trap. Hier zou prima een extra (zolder)kamer gerealiseerd kunnen worden. In 2022 is de zolder vernieuwd en het dak geïsoleerd. Door de beperkt hoogte is deze ruimte als overige inpandige ruimte gerekend, niet als gebruiksoppervlakte wonen. Uiteraard mag het wel als zodanig gebruikt worden.
Winkelvoorzieningen zijn zowel in het centrum van Drachten te vinden, dit is vlot bereikbaar, als wijkcentrum De Wiken. Omdat er geen doorgaande wegen door deze straat gaan, komt er overwegend bestemmingsverkeer. Door de genoemde fietsbrug en aanpalende fietspaden is het juist extra goed bereikbaar met de fiets. Ook voor een wandeling kun je hier goed terecht.
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €440.000,00 (bedrag per 1 januari 2023) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Foto's (37)
Plattegronden
(4)
