Ds. Visscherwei 71

Verkoop bij inschrijving

Het bestuur van Evangelisatie Vereniging Noord-Jeruël gaat dit object per inschrijving verkopen. Tevens wordt het naastgelegen verenigingsgebouw met pastorie en een perceel grond aan de Fabryksloane (schuin achter de pastorie) verkocht.

Omschrijving object

Het (voormalige) kerkgebouw met ondergrond erf en tuin. Kadastraal bekend als gemeente Rottevalle, sectie A, nummer 1986 (gedeeltelijk), circa groot 770 m2 (de nieuwe erfscheiding zal met paaltjes aangeduid worden, dit zal kadastraal nog uitgemeten moeten worden. Meer of minder m2 grond is geen aanleiding voor verrekening in de koopsom).

Bestemming

Het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Smallingerland is van toepassing. Binnen dit bestemmingsplan heeft dit perceel de bestemming ‘Maatschappelijk’ (artikel 14) en de bouwaanduiding ‘karakteristiek’. Het betreft een gemeentelijk monument.

De gemeente heeft als antwoord op een principeverzoek van de verkoper aangegeven dat ze in principe mee willen werken om hier (maximaal) twee wooneenheden mogelijk te maken. Hiertoe zal een uitgebreide omgevingsvergunning aangevraagd moeten worden.

Het risico voor het wel/ niet verkrijgen van de benodigde vergunningen ligt geheel bij de koper. De betreffende brief van de gemeente zal verstrekt worden.

Geschiedenis van het object (diverse bronnen, waaronder Wikipedia)

In 1903 kwam Dominee Visscher vanuit Rotterdam als predikant naar de Nederlands Hervormde Gemeente te Rottevalle. De omgeving bestond uit heide, met hier en daar een verhoging waar rook uit tevoorschijn kwam. Dit waren de spitketen waarin de meeste mensen op de heide woonden. Het was door armoede gedreven een vrijgevochten volkje met eigen wetten en regels. Dominee Visscher trok zich het lot van deze mensen aan en probeerde in hun toestand enige verbetering te brengen. Door het uitdelen van voedsel en kleding en door de oprichting van een landkolonisatie, waardoor de heide kon worden ontgonnen, kreeg hij het vertrouwen van de heidebewoners en dit resulteerde in 1906 tot de bouw van een klein eenvoudig evangelisatie gebouw, waar zondags dienst werd gehouden (het huidige verenigingsgebouw, wat ook verkocht wordt).

In 1937 werd de eerste steen gelegd voor de bouw van een nieuwe kerk, waarin tot voor kort de diensten plaats vonden. Het oude gebouw is ingericht voor andere activiteiten. In het begin was er veel activiteit. Een muziekkorps, een zangvereniging, een jongens- en meisjesvereniging, vrouwenvereniging, mannenvereniging enzovoort. In 1926 werd de heer H. Hofstra aangesteld als kerkelijk werker. Hij heeft de gemeente 40 jaar als voorganger gediend. Noord-Jeruël werd in die jaren dan ook het Hofstra kerkje genoemd.

Procedure

De inschrijfformulieren en verkoop-/ inschrijfvoorwaarden zijn tijdens de kijkdagen beschikbaar of op te vragen bij Varwijk & Sibma, de verkopende makelaar.

Biedingen kunnen tot uiterlijk vrijdag 1 december 2023, 12.00u ingeleverd worden bij Varwijk & Sibma (persoonlijk overhandigen aan een van de personeelsleden), Weibuorren 108 te Ureterp. Ook mag de de bieding per e-mail worden verzonden, deze zijn alleen geldig als deze mail door een medewerker van Varwijk & Sibma per e-mail bevestigd wordt. Aansluitend zullen de enveloppen/ e-mails geopend worden, onder toezicht van de verkoper en de notaris (Anna de Vries te Drachten). Binnen vijf werkdagen zal de verkoper bekendmaken of en aan wie het object gegund wordt. Het wel/ niet lid zijn van de Evangelisatie Vereniging Noord- Jeruël kan een onderdeel van de gunning zijn.

Kijkdagen

- Donderdag 2 november 2023 van 15.00 uur tot 17.00 uur
- Zaterdag 11 november 2023 van 10.00 uur tot 12.00uur