Fabryksloane ong

Verkoop bij inschrijving

Het bestuur van Evangelisatie Vereniging Noord- Jeruël gaat dit object per inschrijving verkopen. Tegelijk wordt de schuin achter dit perceel gelegen pastorie + verenigingsgebouw en (voormalig) kerkgebouw verkocht.

Omschrijving object

Een perceel grond aan de Fabryksloane te Houtigehage, gelegen naast huisnummer 9. Gemeente Rottevalle, sectie A, nummer 2097 (deels), circa groot 1.350 m2 (de nieuwe erfscheiding zal met paaltjes aangeduid worden, dit zal kadastraal nog uitgemeten moeten worden. Meer of minder m2 grond is geen aanleiding voor verrekening in de koopsom).

De grond grenst deels aan de grond van de tevens door deze verkopers aangeboden pastorie met verenigingsgebouw.

Bestemming

Het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Smallingerland is van toepassing. Binnen dit bestemmingsplan heeft dit perceel de bestemming ‘Agrarisch met waarden- Besloten gebied’ (artikel 14.

De gemeente heeft als antwoord op een principeverzoek van de verkoper aangegeven dat ze in principe niet mee willen werken om hier op dit moment een of meerdere wooneenheden mogelijk te maken. Dit omdat er op dit moment al teveel verzoeken hiertoe lopen in Houtigehage. Er wordt niet uitgesloten dat er op termijn wel een positief antwoord kan komen op eenzelfde verzoek.

Het risico voor het wel/ niet verkrijgen van de (eventueel) benodigde vergunningen ligt geheel bij de koper. De betreffende brief van de gemeente is beschikbaar. De grond is nu als paardenweide in gebruik.

Er is een verkennend bodemonderzoek onderzoek uitgevoerd voor dit perceel. De conclusie van dit onderzoek is dat er geen nader onderzoek hoeft te komen. De conclusies en aanbevelingen van dit onderzoek worden beschikbaar gesteld. Het complete onderzoeksrapport is op aanvraag beschikbaar.

Splitsing

Een gedeelte van het huidige kadastrale perceel dient nog gesplitst te worden van het te verkopen perceel. Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper.

Procedure

De inschrijfformulieren en verkoop-/ inschrijfvoorwaarden zijn tijdens de Open Huizen Dagen beschikbaar of op te vragen bij Varwijk & Sibma, de verkopende makelaar.

Biedingen kunnen tot uiterlijk vrijdag 1 december 2023, 12.00u ingeleverd worden bij Varwijk & Sibma (persoonlijk overhandigen aan een van de personeelsleden), Weibuorren 108 te Ureterp. Ook mag de de bieding per e-mail worden verzonden, deze zijn alleen geldig als deze mail door een medewerker van Varwijk & Sibma per e-mail bevestigd wordt. Aansluitend zullen de enveloppen/ e-mails geopend worden, onder toezicht van de verkoper en de notaris (Anna de Vries te Drachten). Binnen vijf werkdagen zal de verkoper bekendmaken of en aan wie het object gegund wordt. Het wel/ niet lid zijn van de Evangelisatie Vereniging Noord- Jeruël kan een onderdeel van de gunning zijn.

Kijkdagen

- Donderdag 2 november 2023 van 15.00 uur tot 17.00 uur
- Zaterdag 11 november 2023 van 10.00 uur tot 12.00uur