Plattegronden Plattegronden (6)

De Feart 103

9247 CM Ureterp
€ 645.000 k.k.
188m² 188 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
830m² 830 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Prachtig en bovenal zeer verrassend! Jaren geleden stond hier nog een oude woning die vroeg om een forse renovatie/ herbouw. Dat is gedaan! In niets is de oorspronkelijke woning nog te herkennen. Er is een fantastische, moderne en ook zeer goed geïsoleerde woning gemaakt. Verrassend is het uitzicht aan de achterzijde/ zijkant (over weiland), de grote kelder onder de zeer ruime woning en de afwerking van de woning zelf.

In eerste instantie is het voorhuis herbouwd, hier is een grote

...

Prachtig en bovenal zeer verrassend! Jaren geleden stond hier nog een oude woning die vroeg om een forse renovatie/ herbouw. Dat is gedaan! In niets is de oorspronkelijke woning nog te herkennen. Er is een fantastische, moderne en ook zeer goed geïsoleerde woning gemaakt. Verrassend is het uitzicht aan de achterzijde/ zijkant (over weiland), de grote kelder onder de zeer ruime woning en de afwerking van de woning zelf.

In eerste instantie is het voorhuis herbouwd, hier is een grote woonkamer met keuken gemaakt. Later is het achterhuis, nu het achterste gedeelte, compleet herbouwd. Er is goed over de inrichting en afwerking nagedacht. In de kelder is zelfs (ook) vloerverwarming aanwezig. Deze ruimte is nu in gebruik als fitnessruimte, maar ook de voorbereidingen voor televisie kijken via een beamer zijn getroffen. Ook als ‘mancave’ of extra kamer zeer geschikt.

Op de begane grond zijn verder nog een bijkeuken, een tweede keuken kan het bijna wel genoemd worden, een luxe badkamer en een slaapkamer aanwezig. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast en een keukenblok. In het keukenblok zijn ook voorbereidingen getroffen voor de aansluiting van eventuele keukenapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een inloopkast, ook is er zicht over het aanpalende weiland.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toegang tot kelder, toilet en trapopgang; woonkamer met keuken; badkamer ingericht met een grote inloopdouche met een dubbele douche, infrarood sauna, dubbele waskom op een fraai plateau (de speciale waskommen in combinatie met het hout vormen een smaakvol geheel), een sterrenhemel en bluetooth speakers ; slaapkamer; bijkeuken.

Verdieping:
3 slaapkamers, waarvan een zeer ruime met een inloopkast; grote overloop, vergroot door de ruime dakkapel; extra toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Er is een grote schuur, uitgevoerd met fraaie houten delen, overdwars in de tuin geplaatst. Dit zorgt voor een speelse afscheiding naar de naastgelegen spoelplaatsen voor auto’s. De schuur bestaat uit twee bergingen en een met fraaie schuifdeuren af te sluiten overkapping. Deze overkapping kan als extra ‘woonkamer’ gebruikt worden. Vanuit de overkapping en de voorliggende tuin is er een schitterend zicht over het naastgelegen weiland. Dit uitzicht is er ook vanuit de ingebouwde hottub. Er is tot aan het einde van de dag zon in de tuin aanwezig. Er staat ook nog een vrijstaande, houten garage op het perceel.

Bijzonderheden:
- er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de kelder, dit is gescheiden te regelen
- de woning is compleet geïsoleerd, energielabel A
- de meterkast is uitgebreid en voorzien van een flink aantal groepen, ook is hier een waterontharder aanwezig. Er zijn reeds kabels naar de schuur gelegd, voor het eventueel aanbrengen van zonnepanelen
- er zijn voorbereidingen getroffen voor een haardkanaal, deze is nog niet doorgevoerd naar de woonkamer
- oorspronkelijke bouwjaar 1903, herbouwd vanaf 2015
- geheel voorzien van kunststofkozijnen en goten

Ureterp aan de Vaart (Oerterp oan de Feart) was voorheen de kern van het dorp Ureterp. De vaart was onder andere de verbinding tussen Drachten en Frieschepalen, de weg die er nu ligt ook. Voorzieningen waren ook rond de vaart gesitueerd. Nu is ‘De Feart’, met haar kenmerkende lintbebouwing, een geliefd buitengebied van Ureterp, maar ook van Drachten. Beiden zijn op korte afstand gelegen. Door de ligging nabij de op-/ en afrit van snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) en de N381/ N31 (Leeuwarden- Drachten- Emmen) is het ook een ideale locatie voor forensen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
05-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1903
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
188 m²
Overige inpandige ruimte:
44 m²
Perceel:
830 m²
Inhoud:
848 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
dubbele wastafel, inloopdouche, sauna
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

URETERP F 1574
Oppervlakte:
830 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Varwijk & Sibma 0512 - 30 06 68
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Ureterp

Woon jij in Ureterp en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Ureterp

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Ureterp

Op zoek naar een woning in Ureterp, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Ureterp

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Ureterp. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Ureterp

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Ureterp waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Varwijk & Sibma
Weibuorren 108
9247 BD Ureterp

Back to top

1 oktober: NVM Open Huizen Dag

Ga jij een kijkje nemen?

Bekijk deelnemende huizen