Rustig wonen, bijna aan de rand van de wijk! Deze 2/1 kapwoning is gebouwd rond 1989 en staat op 250 m2 eigen grond. Het mooie is dat je met de fiets of wandelend zo het prachtige gebied rond Smalle Ee en De Wilgen in kunt gaan. Dit is op korte afstand gelegen. Met de auto is er geen doorgaande route, hierdoor komt er vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
De woning staat op een prettige hoeklocatie. Naast de woning zijn nog meerdere parkeerhavens aanwezig. Recent is de woning nog verdu...
Rustig wonen, bijna aan de rand van de wijk! Deze 2/1 kapwoning is gebouwd rond 1989 en staat op 250 m2 eigen grond. Het mooie is dat je met de fiets of wandelend zo het prachtige gebied rond Smalle Ee en De Wilgen in kunt gaan. Dit is op korte afstand gelegen. Met de auto is er geen doorgaande route, hierdoor komt er vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
De woning staat op een prettige hoeklocatie. Naast de woning zijn nog meerdere parkeerhavens aanwezig. Recent is de woning nog verduurzaamd. In 2021 zijn er 9 zonnepanelen aangebracht en is er een Tonzon vloerisolatie aangebracht. Dit heeft geresulteerd in een mooie energielabel, A. Op dit moment is de zolderruimte meegenomen als overige inpandige ruimte. Met een eenvoudige aanpassing, het plaatsen van een groter dakraam, kan deze 16 m2 als gebruiksoppervlakte wonen meegenomen worden.
In de zijgevel zijn kunststof kozijnen aangebracht, ook de voordeur is van kunststof. Recent is een van de dakramen ook vervangen door een kunststof exemplaar. De keuken is onder andere voorzien van een hoekopstelling met een inductiekookplaat, vaatwasser en een oven.
Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en de trapopgang; woonkamer met als extra verwarming een gaskachel; keuken met een hoekopstelling; bijkeuken.
Verdieping:
3 slaapkamers; badkamer ingericht met een wastafel, toilet en een douchehoek; overloop met een vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Zolderkamer, prima te gebruiken als extra slaapkamer. Hier staat ook de cv-ketel (Remeha, 2008).
Woonwijk ‘De Trisken’ is een jaren ’80 uitbreidingswijk aan de Westzijde van Drachten. Op wijkniveau zijn er redelijk wat voorzieningen aanwezig. Dit geldt zeker voor de naastgelegen wijk ‘De Drait’. Hier is bijvoorbeeld ook een winkelcentrum aanwezig.
Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €440.000,00 (bedrag per 1 januari 2023) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.
Foto's (35)
Plattegronden
(3)
Video
