Te koop: Willem Dreeslaan 20 9363 EM Marum

Omschrijving

Opzoek naar een stijlvolle woning? Dan is deze tussenwoning, met een modern interieur, wat jij zoekt. Extern is de woning gerenoveerd en maakt deel uit van een kleurrijke straat en woonwijk. Intern is de woning geheel vernieuwd, met moderne en lichte kleuren. Mede hierdoor is het een prachtig geheel geworden!

Indeling begane grond:
hal met entree, toilet (vernieuwd, zwevend toilet) en meterkast; badkamer met een royale douchehoek (vernieuwd); woonkamer met schuifpui (de voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, hierdoor is een grote ruimte ontstaan); keuken met een fraaie keukenopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur (onder andere een inductiekookplaat, een vaatwasser en een combimagnetron); bijkeuken met bergruimte en de cv-opstelling (AWB HR combiketel, bouwjaar 2013); achterom middels een mandelig pad.

Verdieping:
overloop met een toilet (vernieuwd) en een wasmeubel; ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- veel lichtinval, komt met name door de grote raampartijen
- de straat is ruim opgezet en beschikt over voldoende parkeerruimte
- woning is nabij het centrum van het dorp gelegen, ook bijvoorbeeld de sportvelden en het plaatselijke zwembad liggen op loopafstand
- het dorp Marum kent een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder een gezellig winkelcentrum
- snelweg A7 (Drachten- Groningen) is op slechts enkele autominuten gelegen

Kom je geld tekort om deze woning te kopen? Informeer dan eens of de Starterslening van de gemeente Westerkwartier je verder kan helpen. Mogelijk voldoe je aan de voorwaarden en is er een Starterslening beschikbaar op dit moment. ‘De Starterslening vult het verschil op tussen de prijs van het huis en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen bij de bank. De Starterslening is altijd een aanvulling op een eerste hypotheek bij een andere geldverstrekker. Een huis dat onbetaalbaar lijkt, kan zo soms tóch gekocht worden.’

Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €440.000,00 (bedrag per 1 januari 2023) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 219.000 k.k.

Aangeboden sinds:

15-06-2023

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

Per datum

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1975

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

76 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

1 m²

Perceel:

994 m²

Inhoud:

269 m³

Indeling

Aantal kamers:

2 (1 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

douche

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Muurisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

AWB ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

MARUM C 9728

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

129 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

MARUM C 9744

Kadastrale kaart

Oppervlakte:

865 m²

Eigendomssituatie:

Mandelig

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Redelijk tot goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Huis verkopen Marum

Woon jij in Marum en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Marum

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Marum

Op zoek naar een woning in Marum, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Marum

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Marum. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Marum

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Marum waard is? De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Willem Dreeslaan 20