Drachtsterweg 58

Verscholen tussen de weilanden, net buiten het dorp! Wanneer je het dorp uit rijdt kun je de toegangsweg naar deze woning zomaar voorbij rijden. Eerlijk gezegd gebeurde dat ons de eerste keer ook. De combinatie van locatie, grootte van het perceel en de woning + royale schuur/ loods maakt deze woning uniek!

Rond 1980 is deze woning gebouwd op de locatie van een oude woning. Via een reed van circa 125 meter, geregeld middels een recht van overpad, is het perceel bereikbaar. Achter de woning is omstreeks 1998 een royale schuur/ loods gebouwd. Deze is in spouw gebouwd en voorzien van zowel een grote sectionaaldeur aan de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een extra grote deur geplaatst. ‘Met vier metselaars in de familie zitten wij gebakken, we konden bijna loten om wie dit ging bouwen. Ideaal zo’n grote bergruimte. Wij hebben het met name gebruikt als opslag, maar het kan ook prima als stal of iets dergelijks gebruikt worden.’

De woning heeft alle primaire voorzieningen op de begane grond (ook slaapkamers en badkamer). Rond 2015 is er een nieuwe keuken geplaatst. Ook zijn er nog wat andere aanpassingen gedaan. Verder zal er wel wat modernisering gewenst zijn. Op de, grote, verdieping zijn nu 2 slaapkamers + een berging/ slaapruimte gerealiseerd. Een wat andere indeling zou hier voor meer kamers kunnen zorgen, de ruimte is er.

Door de ligging van de woning en schuur, vooraan op het perceel, is er nog veel ruimte achter en naast de woning over. Dit is nu in gebruik als weiland. In totaal is het perceel 7.605 m2 groot. Voor bijvoorbeeld het houden van een paard/ paarden is voldoende ruimte.

Indeling begane grond:
Hal met entree, meterkast, toilet en trapopgang; keuken; woonkamer met een tuindeur en een balkenplafond; gang/ bijkeuken met een vaste kast en ruimte voor het witgoed; 2 slaapkamers; badkamer, ingericht met een toilet, wastafel en een douche.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer 3; kamer met de cv-ketel en een bergkast + doorgang naar de 4e slaapkamer. Op de verdieping zijn 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

Tuin:
In de tuin is een kas aanwezig en een grote schuur/ loods. In het weiland is een kapschuur aanwezig. Er is ruimte genoeg om het naar eigen inzicht in te delen. Voorheen was er naast de kas ook nog een royale groentetuin. Je zou jezelf grotendeels zelfvoorzienend, qua eten/ groente, kunnen maken op deze locatie!

Bijzonderheden:
- het toegangspad is geregeld middels een recht van overpad
- de woning heeft een IBA voor de riolering (vernieuwd drie putten systeem)
- bij de bouw van de garage is er een verkennend milieukundige bodemonderzoek uitgevoerd. Hier zijn geen bijzonderheden uit naar voren gekomen. Dit onderzoek zal ter beschikking gesteld worden.

Wanneer je vanaf de oprit links gaat kom je uit in het dorp Opende. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt en zelfs een eigen theater (Baron). Op sportgebied is er ook het nodige te doen. Zowel in de openlucht als in de eigen sporthal. Samen met het nabijgelegen Surhuisterveen is er een bedrijventerrein langs De Scheiding. De weg die de provincies Groningen en Friesland scheidt.

Vanaf de oprit rechts brengt je onder andere bij het fraaie gebied rond recreatieplas Strandheem en wat verderop natuurgebied Trimunt. In de omgeving is ook nog bijvoorbeeld het Blotevoetenpad aanwezig. Qua bereikbaarheid heeft Opende ook niet te klagen. Snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) is vlot bereikbaar.