Weibuorren 89

Waar zullen we beginnen? Je komt oren en ogen tekort als je hier het perceel op komt, opnieuw bij binnenkomst van de woning. Een uitdaging dus om dit op een complete manier te beschrijven!

Het perceel (4.630 m2) is deels aan de hoofdstraat van het dorp gelegen, dit vergeet je vrijwel direct als je hier je eigen park inloopt. De tuin, van maar liefst 125 meter diepte, is grotendeels aan de achterzijde gelegen. Hier vind je van alles. Gastenverblijf, klusschuur, een ‘green house’, een vijver (natuurlijke lemen vis-/zwemvijver met koikarpers), veel natuur en daarmee ook diverse vogels en andere dieren. Uniek voor in een dorp! Ook nog met een gastenverblijf.

De oorspronkelijke woning is rond 1925 gebouwd. Door de jaren heen hebben er diverse verbouwingen, moderniseringen en ook uitbouwen plaatsgevonden. Met name de verbouw/ ombouw van het achterste gedeelte tot woongedeelte heeft heel wat extra ruimte opgeleverd. Gelukkig zijn nog vele karakteristieke elementen behouden gebleven. Balkenplafonds, geeltjes, bintwerk, een bedstee zijn voorbeelden van wat behouden is gebleven. De meeste moderniseringen zijn ook in de juiste stijl uitgevoerd.

Het voorhuis is voorzien van een nieuwe ‘schil’ (circa 2002). De buitenmuren en het dak zijn vernieuwd. Rond 2016 is het achterhuis voorzien van nieuwe muren (3) met gepotdekselde planken. In 2017 is het tussenstuk vernieuwd en daarbij zijn ook het toilet en de badkamer vernieuwd.

Bij het vernieuwen van de woning is de verduurzaming niet vergeten. Door diverse verbeteringen is er een energielabel B gerealiseerd. Dit komt onder andere door het deels isoleren van de kruipruimte (met isolatie parels, woonkamer achter), toepassen dakisolatie (glaswol achter en voor isolatieplaten) en de wanden zijn grotendeels geïsoleerd. Daarnaast zijn er in 2019 10 zonnepanelen geplaatst. Deze hebben een fabrieksopgave van 350 wp per paneel, het afgelopen jaar hebben ze zo’n 3.200 kwh opgebracht.

Indeling begane grond:
Hal met entree, 2 slaapkamers; tussenhal met toilet; badkamer ingericht met een douchehoek en een dubbele wastafel; ruime woonkamer met een prachtig bintwerk, open tot in de nok en voorzien van een bovenruimte (voorheen ook als slaapkamer gebruikt), door de vide is er een open verbinding met de woonkamer. Een speksteenkachel zorgt voor de (extra) verwarming, via de tuindeuren stap je zo de tuin in; bijkeuken met de trapopgang; keuken met een keukenopstelling in een hoek met diverse apparatuur, ook is er toegang tot de kelder; hal met de oorspronkelijke hoofdentree en de meterkast; eetkamer/ 2e woonkamer aan de voorzijde (voorhuis), fraai afgewerkt, in de stijl van ‘destijds’; vanuit de woonkamer is de opkamer bereikbaar, met bedstee. Nu in gebruik als ‘walk in closet’.

Verdieping:
De ruimte boven de woonkamer is in gebruik als werkkamer, boven het voorhuis zijn een slaapkamer en een 2e kamer/ zolderruimte aanwezig.

De tuin:
Het beste is om hier rustig rond te gaan lopen en alles op je gemak te gaan bekijken. Het is bijna teveel om op te noemen. Een kleine opsomming: er is een berging met overkapping, een gastenverblijf, een royale schuur met kapschuur/ overkapping en een zogenaamd ‘green house’ (kas). Dit zijn de aanwezige opstallen.

Ureterp is een dorp met bijna 5.000 inwoners. Het voorzieningenniveau in het dorp is goed. Dit geldt voor winkels, supermarkten en ook sportvoorzieningen. Activiteiten worden er ook volop georganiseerd, zoals bijvoorbeeld het meerdaagse muziekfestival Oerrock.

Drachten ligt op enkele kilometers afstand en is ook via een recent vernieuwd (snel)fietspad bereikbaar. Het klaverblad van de (snel)wegen A7 en de N31/ 381 ligt op korte afstand. Hierdoor zijn plaatsen als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden vlot bereikbaar. Een ideale ligging in het Noorden van het land!